Mehrfamilienhaus zum Kauf

235000 €235.000 €691,18 €/m²

Finanzierung ab 767 €/Monat

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11Zimmer

340 m²Wohnfläche

220 m²Grundstück

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Aidenbach, Aidenbach (94501)

Objektart: Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1949, Bauweise: Ziegel massiv, Zwischendecken: Balkenlager, Bedachung: Ziegel / Anbau: Blech, Fenster: Holzfenster (neuwertige Fenster für EG und OG teilweise bereits vorhanden), Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Fliesen, Dielenböden, Treppe: Holz, Beheizung: mittels Öl-ZH Baujahr: ca. 1998, Wohnfläche: ca. 340 m², Grund: ca. 220 m²

In der schönen, kleinen Gemeinde Aidenbach im Zentrumsbereich wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten.
Versorgungseinrichtungen:
Die Gemeinde Aidenbach bietet alles für den täglichen Bedarf die notwendigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und diese können auch sehr gut zu Fuß erledigt werden.

Sonstiges Zustand:
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es wurde bereits teilweise mit Renovierungen begonnen. Das Objekt befindet sich mehr oder weniger im Rohzustand.
Nutzung:
Aufgrund der Lage der Immobilie kann das Objekt sehr gut für Kapitalanleger genutzt werden, gleichsam für junge Familien, wie auch Altersruhesitz für ältere Personen.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:276,8 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr Wohngebäude: 1949
Baujahr Anlagentechnik: 1998
Energieeffizienzklasse:H
Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
Verkaufspreis: 235.000,00 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.38, Distanz zur Grundschule: 2.17, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.82, Distanz zum Flughafen: 10.96, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.36, Distanz zur Autobahn: 16.26, Distanz zum Bus: 0.24, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.12