Wohnung zum Kauf

199000 €199.000 €

Finanzierung ab 652 € / Monat

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3Zimmer

73 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

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Lerchenberg, Mainz (55127)

Diese gepflegte 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses verfügt über einen großzügigen Balkon, von welchen aus man einen wunderschönen Blick ins Grüne genießen kann.
Im Eingangsbereich eröffnet sich eine helle Diele, die rechterhand den Lebensmittelpunkt der Wohnung frei gibt den großzügigen Wohn- und Essbereich, der von Tageslicht umschmeichelt wird und einen Zugang zum Balkon hat.
Die gemütliche Küche, die viel Platz bietet, um Ihrer Familie ein leckeres Menü zu zaubern, verspricht gesellige Stunden.
Das Hauptschlafzimmer befindet sich rechts am Ende des Flures. Dieses ist sehr geräumig, so dass Sie sich hier mit all Ihren Lieblingsstücken einrichten können.
Weiter links vom Flur befindet sich ein schönes Zimmer, welches Sie als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer sehr gut nutzen können. Das Zimmer bietet Ihnen Wohlfühlatmosphäre und lässt sich durch große Stellflächen gut möblieren.
Das Badezimmer mit Dusche sorgt für einen gelungenen Start in den Tag.
Komplettiert wird diese schöne Liegenschaft durch einen praktischen Kellerraum, in dem Sie Ihre Haushaltshelfer und Vorräte verstauen können.
Für Ihre PS-Lieblinge steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.

Diese wunderschöne Immobilie liegt im Herzen von Mainz Lerchenberg, einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Stadtteil von Mainz. Die Lage bietet eine exzellente Infrastruktur, die den täglichen Bedarf perfekt abdeckt.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäcker und Apotheken. Für Familien bietet der Stadtteil eine Auswahl an Kindergärten und Schulen, darunter die städtische Kita Lerchenberg und die Grundschule Lerchenberg. Weiterführende Schulen wie das Gymnasium Gonsenheim sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Die medizinische Versorgung ist durch diverse Arztpraxen und Apotheken in der Nachbarschaft gesichert. Für Freizeitaktivitäten bietet sich das nur wenige Minuten entfernte Naturschutzgebiet "Ober-Olmer Wald" an, das zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt.
Durch die sehr gute Verkehrsanbindung mit der Straßenbahnlinie 51, verschiedenen Buslinien und die Nähe zur Autobahn A60 sind sowohl die Mainzer Innenstadt als auch das Rhein-Main-Gebiet schnell und bequem erreichbar. Ideal für Pendler und alle, die die Vorzüge städtischen Wohnens in einer ruhigen Umgebung genießen möchten.
Ein attraktiver Standort, der keine Wünsche offen lässt!

Sonstiges Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des aktuellen Eigentümers nach bestem Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich.
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Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit.
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
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Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Weitere Angebote im Rhein-Main-Gebiet finden Sie unter www.felten.century21.de Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 64, 7 Etagen