Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

452500 €452.500 €3.617 €/m²

Finanzierung ab 1719 €/Monat

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4Zimmer

125,1 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Leidersbach, Leidersbach (63849)

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Im Herzen von Leidersbach wird das Gebäude einer ehemaligen
Gewerbeimmobilie revitalisiert.

Es entsteht eine moderne Wohnanlage mit 24, teils barrierefreien, Wohnungen unterschiedlicher Größe.

Im 3. Obergeschoss befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung, die über einen Aufzug sowie das Treppenhaus zu erreichen ist.

Zusätzlich zum Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ist auch ein, ebenfalls mit Fenster ausgestattetes, Gäste-WC vorhanden. Waschmaschine und Trockner finden im, unmittelbar an den Küchenbereich angeordneten, Abstellraum Platz.

Sowohl das Schlafzimmer als auch der ansprechende Wohn-/Essbereich sowie ein weiterer zur Verfügung stehender Raum ermöglichen jeweils einen separaten Zugang zur großzügigen Loggia. Darüber hinaus steht noch ein 4. Zimmer zu Verfügung. Diese Wohnung bietet damit ausreichend Platz für, beispielsweise im Homeoffice tätige Paare, aber natürlich auch für Familien mit einem oder zwei Kindern.

Ein unvergleichbares Highlight, welches ausschließlich diese Wohnung
aufweist, stellt das ca. 30 m² große, nicht einsehbare Sonnendeck dar. Dieses liegt sozusagen vor der Wohnungstür und verspricht durch seine Ausrichtung nach Süden Sonnenstunden pur. Das Sonnendeck ist mit einem zusätzlichen WC ausgestattet und verfügt über Anschlüsse für eine Outdoor-Küche - hier wurde an alles gedacht!

Dieser Bereich lädt förmlich zum Entspannen und Sonnenbaden ein und lässt mit Sicherheit Urlaubsfeeling aufkommen. Auch für Gäste - beispielsweise zu einem gemütlichen Grillabend - ist ausreichend Platz.

Sonstiges Einmalig: genießen Sie Ihr eigenes Sonnendeck

* Wohnungsgröße ca. 125 m², 4 Zimmer, 3. Obergeschoss
* Moderne Wohnanlage - hochwertige Ausstattung
* Balkon, Stellplatz und Tiefgaragenstellplatz
* Sonnendeck mit Anschlüssen für eine Outdoor-Küche und separatem WC Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen