Einfamilienhaus zum Kauf

485000 €485.000 €3.393 €/m²

Finanzierung ab 2038 €/Monat

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5Zimmer

125 m²Wohnfläche

615 m²Grundstück

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Lindow, Bernau (16321)

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Diese Immobilie wird Ihnen von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.

Zum Verkauf steht ein frei stehendes Einfamilienhaus in Bernau, das auf einem 615 m² großen Grundstück errichtet wurde. Die Immobilie wurde im Jahr 1983 in Massivbauweise erbaut und 2023 durch einen großzügigen Anbau erweitert. Das Haus ist vollunterkellert und wird über eine moderne Gaszentralheizung beheizt. Diese Immobilie bietet den idealen Rahmen für ein beschauliches Wohnen bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung und urbanem Leben.

Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen geräumigen, gefliesten Eingangsflur, der durch zahlreiche Fenster viel Tageslicht bietet. Der Flur führt in die geflieste Mitteldiele. Eine geschlossene Vollholztreppe führt ins Dachgeschoss. Das Erdgeschoss beherbergt ein Gäste-WC, das mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet ist. Die geflieste Küche verfügt über eine moderne Einbauküche und grenzt direkt an das großzügige Esszimmer, welches eine praktische Durchreiche zur Küche besitzt. Der 2023 neu angebaute, weitläufige Wohnbereich bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, zum Beispiel ein nachträglicher Einbau eines Kamins.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss erreichen Sie über die Vollholztreppe und gelangen in einen Mittelflur mit Laminatboden. Hier befinden sich ein großes Schlafzimmer mit einem Badezimmer en Suite sowie zwei Kinderzimmer. Das erste Kinderzimmer ist mit einem Korkboden ausgestattet, das zweite mit Laminat.

Kellergeschoss:
Das Kellergeschoss erreichen Sie sowohl über einen Innen- als auch einen Außenzugang. Hier befindet sich ein weiteres großes Schlafzimmer mit Parkettboden und Fußbodenheizung sowie ein geschmackvoll gefliestes Wannenbad mit Fußbodenheizung. Komplementiert wird das Kellergeschoss durch einen Heizungsraum, einen Trockenraum, einen Waschraum und eine Speisekammer.

Grundstück:
Das weitläufige Grundstück bietet viele attraktive Extras. Eine Doppelgarage mit Schwingtor sowie ein Carport stehen zur Verfügung. Ein großer Fischteich (ca. 4m x 8m), ein gepflasterter Grillplatz und ein Gartenhaus mit Werkstattraum runden das Angebot ab.

Sonstiges Energieausweisangaben:
. Energieausweisart: Verbrauchsausweis
. Energieverbrauch: 133,5 kWh/(m² a)
. Energieklasse: E
. Wesentlicher Energieträger: Erdgas
. Baujahr lt. Energieausweis: 1983-85
. Gültig bis: 24.08.2034
. Energieverbrauch Warmwasser ist enthalten

Erschließung im Haus:
. Strom
. Stadtwasser
. Abwasserkanalisation
. Erdgas
. Telefon

Hinweise:
Die Immobilie kann nach Vereinbarung übernommen werden.

Besichtigung:
Für eine persönliche Besichtigung bitten wir um eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail an info@immozippel.de mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer).

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E-Mail: info@immozippel.de
Mobil: 0152 - 343 555 44
Mo. - So. von 09:00 Uhr - 21:00 Uhr

Provisionshinweis:
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Grundberatung:
Familiengründung, Trennung, Erbschaft oder Haustausch zur Verkleinerung. Jede Lebenssituation ist einzigartig und benötigt individuelle Antworten.

Hier kommt die umfassende Erfahrung aus 25 Jahren miterlebter Hürden und Stolperfallen ins Spiel. Wir helfen Ihnen wichtigen Vermögens­entscheidungen auf fundierter Wissensbasis zu treffen. Damit umgehen Sie Risiken und Vermögensschäden .

. Wie kann ich meine Immobilie schnellstmöglich verkaufen?
. Wir wollen uns verkleinern: Wie koordiniert man den Verkauf unserer Immobilie mit dem Kauf der neuen Immobilie?
. Wie hoch ist der maximale Verkaufspreis?
. Welche Verkaufspreise haben Immobilien in meiner Nachbarschaft erzielt?
. Wie löse ich verfahrene Situationen auf, z.B. bei Scheidungen oder Erbengemeinschaften?
. Geht auch ein Teilverkauf?
. Wie läuft ein Verkauf ab? Vom Exposé bis zum Notartermin und zur Übergabe.
. Muss ich Grundstück und Immobilie beräumen?

Schon das erste Beratungsgespräch bringt Eigentümern häufig sofort eine Bereicherung und großen Erkenntnisgewinn. Nutzen sie unser Angebot zur kostenlosen und unverbindlichen Grundberatung und umgehen Sie Stolperfallen bei Ihrer Vermögensentscheidung. Fragen Sie uns einfach. Wir freuen uns auf Sie!

Und freundlich grüßt der Immozippel! Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 80,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Brandenburg Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend