Maisonette zum Kauf 5 Zimmer 158 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Sengelmannstraße 95 Alsterdorf Hamburg 22335

Maisonette zum Kauf
5Zimmer
158 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Familie Kehr

BuCon - Immobilien GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

03/25
Außen-Stellplatz
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Sengelmannstraße 95, Alsterdorf, Hamburg (22335)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Der Bäcker gegenüber hält schon frühmorgens die Brötchen und allerlei Dinge des täglichen Lebens für Sie bereit. Ganz nah dran ist auch ein kleines Einkaufsparadies in Alsterdorf angesiedelt. Mehrere Kitas sind in Sicht-lauf weite und freuen sich auf eventuell neue Zugänge aus dem Maienweg.

Der Stadtpark mit dem Planetarium wird sicherlich zum Dauerhit bei Geburtstagen. Am Ende des Maienwegs liegt das Familienbad Ohlsdorf und für die ersten Kanuausflüge brauchen Sie nur über die Straße zu gehen und sollte der Hund eine kleine "Runde" vorher benötigen, ist gleich um die Ecke eine Hundeauslaufzone.

Ihre neue Wohnung liegt NICHT in der Einflugschneise vom Hamburger Flughafen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3 % inkl. der gesetzl.MwSt von 19 % bezogen auf den endgültigen beurkundeten Kaufpreis. Mit dem Verkäufer haben wir eine gleichlautende Vereinbarung getroffen.

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

5.010 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.860 €/m²

Weitere Informationen

Ein Zuhause mit Möglichkeiten Liebe Interessentinnen und Interessenten,

die Fertigstellung der Maisonette-Wohnung rückt in greifbare Nähe - und Sie haben noch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen einzubringen!

Ob ein persönlicher Baustellenbesuch oder ein erstes Beratungsgespräch in unserem Büro - wir nehmen uns die Zeit, um alle Details nach Ihren Bedürfnissen abzustimmen. Flexibilität, die begeistert Die großzügige Maisonettewohnung bietet nicht nur stilvolles Wohnen auf zwei Ebenen, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Investition zur Vermietung oder als perfektes Zuhause für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schätzen, in dem Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.

Direkt am Haus erwartet Sie ein praktischer Stellplatz sowie ein kleiner, gemütlicher Garten mit sonniger Ausrichtung - ideal zum Entspannen und Genießen. Zusätzlich gibt eine sicheren, kindgerechten Spielplatz, perfekt gelegen am Maienweg. Diesen und alle weiteren Highlights zeigen wir Ihnen gern bei einem persönlichen termin oder anhand des Lageplans. Ein Grundriss, der begeistert Auf 97m² barrierefreier Wohnfläche im Erdgeschoss erleben Sie Komfort pur. Ein großzügiges Vollbad, zwei vielseitig nutzbare Zimmer und hervorragend ausgerichtet, knapp 37m² großes Wohnzimmer mit offener Küche schaffen eine einladende Atmosphäre - lichtdurchflutet und modern gestaltet.

Das Gartengeschoss eröffnet auf ca. 62m² zusätzliche Möglichkeiten. Ob als Au-pair-Zimmer, Homeoffice, Trainingsraum oder weiterer Wohnraum - hier können Sie Ihre Vorstellungen frei umsetzen! Ein modernes Duschbad, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und Ihr eigener Abstellraum sorgen für Komfort und Ordnung. Besichtigungstermine Haben wir Sie jetzt schon einmal abgeholt und Sie lesen weiter, dann geben Sie uns die Chance Ihnen den schon fertiggestellten Teil der Wohnung vorzustellen.
Melden Sie sich doch einfach über das Kontaktformular an oder rufen kurz bei uns durch, dann sind wir sicher Sie nicht zu stören.
Unter 0171 231 7484 sind wir eigentlich immer erreichbar.
Take Kehr und herzliche Grüße
Familie Kehr Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend, Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BuCon - Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Barkenkoppel 14, 22391 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Familie KehrDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hjt35f

Referenznummer: Maisonette-Perle