Wohnung zur Miete 1.159 € 3 Zimmer 74,8 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit St. Lorenz - Süd Lübeck 23558

Wohnung zur Miete
1158.57 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
74,8 m²Wohnfläche
4.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Herr Büro Hamburg

Thomas Klinke Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

NEUE MEILE - Wohnen in St. Lorenz

WILLKOMMEN IN DER NEUEN MEILE - IHREM NEUEN ZUHAUSE IN LÜBECK!

Ein lebendiger Stadtteil für Wohnen, Arbeiten und Freizeit
Auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs entsteht ein neuer Stadtteil, der Wohnen, Arbeiten und Freizeit zu einem lebendigen Quartier verbindet.

Das DGNB-Vorzertifikat in Gold als nachhaltiges Quartier steht für den sensiblen Umgang mit Ressourcen und umweltverträglichen Lösungen. Dazu tragen Gründächer, ein durchdachtes Regenwassermanagement und ein zeitgemäßes Mobilitätskonzept bei.

Das Angebot an Mietwohnungen reicht von der Einzimmerwohnung bis zum Stadthaus. Ob Singles, Paare oder Familien, hier finden alle das passende Zuhause.
Insgesamt entstehen in den Häusern A, B, C und D 233 Wohneinheiten und eine Tiefgarage für Autos und Fahrräder.

*** bereits über 60 % der Wohnungen vermietet! ***

Entlang des Parks entstehen Mehrfamilienhäuser, die durch Stadthäuser ergänzt werden. Die Fassaden werden im Stil der Lübecker Backsteinarchitektur verklinkert, während die Hofseiten in Anpassung an die vorhandene Bebauung weiß verputzt werden.

Die Fertigstellung der Mietwohnungen ist für das erste Quartal 2025 geplant.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Personenaufzug
4. Geschoss
Einbauküche
Terrasse

Lage

St. Lorenz - Süd, Lübeck (23558)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die NEUE MEILE wird für Lübecker und Pendler gleichermaßen attraktiv sein.
Keine Autostunde von Hamburgs Nordosten entfernt, die Ostsee vor der Haustür und optimal an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr angebunden, entwickelt das Quartier eine Strahlkraft weit über Lübeck hinaus.

St. Lorenz Süd, benannt nach der Vorortkirche St. Lorenz, bietet zahlreiche Arbeitgeber, eine zentrale Lage und viele Schulen und Kindergärten. Mit der NEUEN MEILE kommt noch mehr Leben in den Stadtteil.

Das neue Quartier schafft Raum für neues Wohnen, attraktives Arbeiten und nachbarschaftliches Miteinander.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

1442.61 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1158.57 €

15 €/m²

Nebenkosten

284.04 €

Heizkosten

97.17 €

Kaution

3.475,71

Weitere Informationen

Sonstiges Tiefgaragenstellplätze je 120 € / Monat. (Stellplätze E-Mobilität zzgl. Grundkosten Infrastruktur und individuellem Verbrauch) können nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden.

Es werden eine Indexmiete über die freifinanzierten Wohnungen und ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren ab Mietbeginn vereinbart.

Bezugsfertig zum 1.1.2025

Irrtum, Fehler, Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bei den Wohnflächen handelt es sich um Zirka-Angaben. Stichworte Fahrradraum, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Thomas Klinke Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Jarrestraße 42, 22303 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Büro HamburgDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h7e856

Referenznummer: 6522_C341