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KENSINGTON Finest Properties International - Berlin Zehlendorf
KENSINGTON Finest Properties International - Berlin Zehlendorf

Wohnung zum Kauf
284000 €4.897 €/m²
2Zimmer
58 m²Wohnfläche
3.Geschoss

KENSINGTON Finest Properties International - Berlin Zehlendorf
Herr Alexander Milke
KENSINGTON Finest Properties International - Berlin Zehlendorf
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Modernes Stadtleben trifft auf ruhiges Wohnambiente!

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen, idyllischen und familienfreundlichen Wohngegend, die überwiegend von kleinen Mehrfamilienhäusern und einigen villenartigen Gebäuden geprägt ist. Diese Eigentumswohnung ist Teil eines Gebäudeensembles, das im Jahre 1964 erbaut wurde. Das Gebäude ist gut instand gehalten und fügt sich harmonisch in das von viel Grün geprägte Wohnumfeld ein. Die klaren Formen präsentieren sich in schlichter Eleganz, die klare, offene Grundrissgestaltung bildet hier das Herzstück der architektonischen Grundidee, verbunden mit einer optimalen Flächenausnutzung.

Wenn Sie mehr über diese spannende Wohnung erfahren möchten, fragen Sie unser ausführliches Exposé an - wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Steglitz, Berlin / Steglitz (12167)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im beliebten Bezirk Steglitz, direkt an der Grenze zu Lankwitz. Diese begehrte Wohngegend zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an benachbarte Bezirke und die Nähe zu grünen Erholungsräumen wie einem schönen Stadtpark und dem idyllischen Verlauf eines Kanals aus, der bis ins Umland führt.

Die Umgebung bietet eine reizvolle Mischung aus herrschaftlichen Villen, gepflegten Einfamilienhäusern und interessanten Mehrfamilienhäusern entlang von alten Bäumen gesäumten Straßen. Die Immobilie selbst liegt am Anfang einer ruhigen Seitenstraße, die zum nahegelegenen Kanal führt, und bietet damit eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.

Trotz der ruhigen Lage sind die lebendigen Einkaufsstraßen in Lankwitz mit einer Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf schnell zu erreichen. Der nahegelegene Wochenmarkt sowie das breite gastronomische Angebot in der Umgebung bieten reichlich Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Das Stadtbad Steglitz ist fußläufig gut erreichbar, und der beliebte Schlachtensee ist nur etwa 12 Autominuten entfernt. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch mehrere Buslinien und eine nahegelegene S-Bahn-Station gelangt man in nur 20 Minuten zum Potsdamer Platz. Das Rathaus Steglitz sowie die bekannte Schloßstraße mit ihren vielen Geschäften, Kinos und Restaurants sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Die schnelle Anbindung an die Berliner Stadtautobahn bietet zudem einen bequemen Zugang zum Flughafen sowie ins südliche Berliner Umland. Diese zentrale Lage in Steglitz, an der direkten Grenze zu Lankwitz, ist ideal für ein komfortables Leben in der Stadt. Überzeugen Sie sich selbst!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
284000 €
4.896,55 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
217 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.896,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.558 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.579 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Alexander Milke unter der Mobilfunknummer 0173 - 828 53 95 zur Verfügung. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sodann Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten zukommen lassen haben.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.de sowie auf www.kensington-international.com. Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KENSINGTON Finest Properties International - Berlin Zehlendorf
KENSINGTON Finest Properties International - Berlin ZehlendorfGewerblicher Anbieter
Berliner Straße 10, 14169 Berlin
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Partnerschaft
Herr Alexander MilkeDein Kontakt
Online-ID: 2grjr5r
Referenznummer: Kensington_KBSWZ_618
KENSINGTON Finest Properties International - Berlin Zehlendorf
Herr Alexander Milke
KENSINGTON Finest Properties International - Berlin Zehlendorf
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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