Villa Golfo
In der Maremma, in einer wunderschönen Gegend der Toskana, steht zum Verkauf diese Immobilieneinheit, Teil eines schönes Dorfes, nah an ein angesehenes Golfclub.
Tradition & Innovation sind die richtigen Bezeichnungen für diese raffinierte Struktur, von dem direkten Kontakt mit der Natur privilegier In der absoluten Ruhe, befindet sich eine Wohnstruktur bestehend aus zehn unabhängigen Villen, alle mit privatem Garten, zwei Parkplätzen, Zugang über elektrisches Tor, Energiezertifikat in Klasse A.
Jede Immobilieneinheit wurde so konzipiert, dass sie das ganze Jahr über bewohnt werden kann. Sie bietet maximalen Komfort, dank der Verwendung feiner Materialien und modernster Technologien für maximale Energieeffizienz.
Die Villen, deren Typologie unterschiedlich ist, sind durchschnittlich 170 Quadratmeter groß. Neben Terrassen sind auch Loggien und Arkaden auf zwei Ebenen angeordnet: großer Garten und unabhängiger Eingang.
Das Erdgeschoss ist dem Wohnbereich gewidmet und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und eine helle Wohnküche. Beide bieten Blick auf eine helle Veranda, auf der Sie draußen wohnen und die Aussicht genießen können. Auch im Erdgeschoss sind ein Arbeitszimmer und ein Bad.
Eine elegante Innentreppe führt in den ersten Stock, wo drei Schlafzimmer geschaffen wurden, das Masterbedroom mit en-suite Badezimmer und ein zweites Badezimmer für die anderen Zimmer.
Die Bodenbeläge sind von großem Geschmack und Stil, von Handwerkern dekorierten Innenräumen, Sanitärartikeln von Villeroy Boch, emissionsarmen Armaturen, Decken aus eingelegten Kastanienbalken und handgefertigten Terrakottaböden. Die Eingangstür ist gepanzert.
Fußbodenheizung und beheizte Handtuchhalter sind in den Bädern.
Die Strukturen sind mit einer thermischen Beschichtung und allen erforderlichen
Vorsichtsmaßnahmen für die Energieklassifizierung in Klasse AA ausgestattet, sowie steht ein Schwimmbad von 20 x 6 zu Verfügung.
In der Anlage stehen den Eigentümern, auf Anfrage,Wartung und Concierge-Service zur Verfügung. Das Dorf liegt in unmittelbarer Nähe wichtiger historischer Zentren wie Massa Marittima, Vetulonia, Gavorrano, Scarlino, Castiglione della Pescaia, Argentario, Capalbio und Ansedonia.
Die Kunststädte der Toskana sind leicht zu erreichen: Siena und Pisa weniger als eine Autostunde, Florenz anderthalb Stunden, Rom 2 Stunden. Der Hafen für die Inseln des toskanischen Archipels (Elba, Giannutri, Giglio) sowie nach Sardinien und Korsika, ist ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt. In wenigen Minuten mit dem Auto erreichen Sie den Touristenhafen von Punta Ala.
