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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
310000 €3.937 €/m²
3Zimmer
78,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.10.2025Verfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Dawid Wilkens
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Lilienthal - Modernes Wohnen in ruhiger Lage

Willkommen in dieser charmanten Wohnung, die sich in einer ruhigen und schönen Wohnstraße befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 78 m² bietet diese Immobilie einen hervorragenden Schnitt und viel Platz für individuelles Wohnen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit und Freundlichkeit, die durch große Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung unterstützt wird. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Hier befindet sich auch eine moderne Einbauküche, die nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet ist.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der vollwertig ausgebaute, beheizte Dachboden mit ca. 11,7 m², der über eine Treppe im Arbeitszimmer erreichbar ist. Dieser zusätzliche Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Homeoffice, Hobbyraum oder Stauraum.

Das Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 13,4 m² bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und einen Kleiderschrank. Hier können Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen und entspannen.

Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Balkon mit einer Fläche von ca. 16,5 m² und einer idealen Südwest-Ausrichtung. Genießen Sie hier sonnige Stunden im Freien, sei es beim Frühstück, beim Lesen oder beim Entspannen nach Feierabend. Zusätzlichen Komfort erhalten Sie durch die elektrisch ausfahrbare Markise.

Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.10.2025
  • Carport
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Lage

Moorhausen, Lilienthal (28865)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Lilienthal, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Osterholz, die sich durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität auszeichnet. Mit der Postleitzahl 28865 bietet Lilienthal eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Anbindung.

Die Gemeinde liegt nur etwa 15 Kilometer nordwestlich von Bremen und ist somit ideal für Pendler, die die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten. Die gute Verkehrsanbindung über die B 75 und die A 27 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt sowie der umliegenden Regionen.

Lilienthal selbst besticht durch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erholung in der Natur ein. Zudem bietet die Gemeinde eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die den Alltag der Bewohner erleichtern.

Die freundliche Nachbarschaft und das aktive Vereinsleben tragen zur hohen Lebensqualität bei und machen Lilienthal zu einem beliebten Wohnort für Familien, Paare und Senioren. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine lebendige Gemeinschaft, die zum Verweilen einlädt.

Entdecken Sie die Vorzüge von Lilienthal (28865) und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser charmanten Gemeinde begeistern!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2011
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
310000 €
3.937,01 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.937,01 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.781 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.894 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sonstiges Dieses Angebot wird von Deutsche Bank Immobilien GmbH im Alleinauftrag vertrieben.

Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Oftmals kann Ihnen dieses im Vorfeld einer Besichtigung sehr weiterhelfen!

Gerne stellen wir den Kontakt zu einem Finanzberater her, sodass Sie bereits vor Besichtigung der Immobilie eine konkrete Vorstellung der Finanzierungsmöglichkeiten bekommen.

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Dawid Wilkens
Immobilienmakler IHK
Immobilienbewerter IHK
Mail: Dawid-kamil.wilkens@db.com
Mobil: 0176 - 414 99 66 7 Stichworte Carport vorhanden, Breitband Zugang mit 100000 Mbit/Sec, Nutzfläche: 90,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,50 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hillmannplatz 13-15, 28195 Bremen
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Partnerschaft
Herr Dawid WilkensDein Kontakt
Online-ID: 2hc6x56
Referenznummer: 41080110-081498
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Herr Dawid Wilkens
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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