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allkauf haus Südwest
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Haus zum Kauf
301239 €2.214 €/m²
4Zimmer
136,1 m²Wohnfläche
435 m²Grundstück

allkauf haus Südwest
Herr Sandy-Andreas Marquitz
allkauf haus Südwest
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Step 3 -Doppel gefördert zum Spitzenpreis!

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Wiebelskirchen! Dieses großzügige, projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine beeindruckende Wohnfläche von 136,07 m², sondern auch ausreichend Raum für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Auf einem großzügigen Grundstück von 435 m² können Sie sich entfalten und Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei helle Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass es Ihnen an nichts fehlt. Das durchdachte Design erstreckt sich über zwei Etagen und ermöglicht es Ihnen, Räume nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Ob als Spielzimmer für die Kinder oder als Arbeitsbereich - hier finden Sie Platz für alles, was Ihnen wichtig ist. Die energieeffiziente Bauweise entspricht dem KFW40 Standard und sorgt dafür, dass Sie sowohl umweltbewusst wohnen als auch Ihre Energiekosten im Griff haben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Ausstattung Ihres Hauses lässt keine Wünsche offen. Zu den Highlights gehören eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für wohlige Wärme sorgt. Genießen Sie Fußbodenheizung in allen Räumen und profitieren Sie von einer optimalen Raumnutzung durch die lichte Raumhöhe von 2,75 m. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden bieten nicht nur Schutz vor Lärm und Kälte, sondern tragen auch zur Energieeffizienz Ihres Hauses bei. Zudem erwartet Sie eine schicke Echtholztreppe sowie eine Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima. Auch das Bemusterungszentrum erlaubt es Ihnen, aus einer Vielzahl von hochwertigen Markenprodukten Ihre persönlichen Favoriten auszuwählen.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Wiebelskirchen, Wiebelskirchen (66540)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wiebelskirchen überzeugt durch seine ruhige Lage in einem familienfreundlichen Umfeld. Hier genießen Sie die Vorzüge der Natur direkt vor der Haustür und sind dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe ebenso wie Schulen und Kindergärten. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen ein und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für aktive Menschen jeden Alters.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40

Preise

Kaufpreis
301239 €
2.213,85 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.213,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
641 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.063 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte* sind Sie bestens gerüstet, um Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. In diesem Paket übernehmen wir die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- sowie Elektroinstallationsarbeiten für Sie. So können Sie sich auf den Trockenbau konzentrieren und gleichzeitig sicher sein, dass alle anderen Arbeiten professionell ausgeführt werden. Unsere Dienstleistungen sind darauf ausgelegt, Ihnen maximalen Komfort zu bieten: Wir garantieren kurze Lieferzeiten sowie eine Fertigstellungsgarantie - damit Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird! Bei allkauf stehen Sicherheit und Qualität an oberster Stelle; daher erhalten Sie mit jedem Haus das TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus Südwest
allkauf haus SüdwestGewerblicher Anbieter
Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Sandy-Andreas MarquitzDein Kontakt
Online-ID: 2hqx35b
Referenznummer: NK-30.10.2024
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