Doppelhaushälfte zur Miete 2.150 € 5 Zimmer 144 m²<br/>Wohnfläche 350 m²<br/>Grundstück Gröbenzell 82194

Doppelhaushälfte zur Miete
2150 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
5Zimmer
144 m²Wohnfläche
350 m²Grundstück

Herr Dr. Michael Schmid

Plana-Immobilien e.K. Verkauf-Vermietung-Wertgutachten

Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Sehr schöne, großzügige DHH in absolut ruhiger Lage von Gröbenzell

Das Haus ist in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Es hat einen modernen Grundriss, ist sehr gut ausgestattet und liegt ruhig, am Ende einer Sackgasse im Grünen..
Im EG empfängt Sie ein großer Wohn-Eßbereich mit 36 m², eine angenehm große Küche und selbstverständlich Garderobe und Gäste WC. Die Einbauküche ist Mietereigentum und kann abgelöst werden. Im Wohnzimmer findet sich ein Schwedenofen, der holzbefeuert behagliche Wärme spendet.
Im OG sind 3 Schlaf- bzw. Arbeitszimmer und ein großes Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster. Ein begehbarer Kleiderschrank mit Regalen schafft zusätzlichen Stauraum.
Das DG ist ausgebaut und bietet sich mit seinem eigenen Duschbad als Elternbereich an.
Die Bodenbeläge sind auf EG bis DG gepflegter, z.T. neu verlegter Laminatboden.
Der sehr gepflegte Keller bietet unendlichen Stauraum, könnte aber auch als Gästezimmer verwendet werden.
Vor dem Wohnzimmer ist eine wunderbare, völlig uneinsehbare Terrasse mit Außenkamin; ein praktisches Gartenhaus wird ebenfalls mitvermietet.
Ein Stellplatz ist im Preis enthalten, die Miete für die Garage beträgt € 50.-/Monat.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt € 130.- /Monat.
2011 wurde eine neue Heizung mit Gas- Brennwerttechnik eingebaut.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Bodenbelag: Laminat

Lage

Gröbenzell (82194)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt absolut ruhig am Ende einer Spielstraße in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Gartenstadt Gröbenzell ist ein sehr beliebter Vorort von München. Der hohe Freizeitwert und die sehr gute Anbindung an die Stadt tragen sehr zu seiner Beliebtheit bei. Mit der S Bahn (ca. 1,2 Km, 5 Minuten mit dem Fahrrad) sind sie in 15 min in der Münchener Innenstadt, mit dem Fahrrad in wenigen Minuten am Olchinger See bzw. an vielen weiteren schönen Zielen im Grünen. Als eigene Gemeinde hat Gröbenzell alles vor Ort, was Sie zum täglichen Leben brauchen könnten. Viele Kindergärten, Schulen jeder Art usw.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2150 €

14,93 €/m²

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Informationen:
Ausstattung: Keller
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (laut Energieausweis): 2011
Endenergieverbrauch kWh/(m²*a) (für ältere Energieausweise): 124,1,00
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Garage: Garage und Stellplatz
Garagen-/Stellplatzmiete: incl.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Plana-Immobilien e.K. Verkauf-Vermietung-WertgutachtenGewerblicher Anbieter

Schulstr. 68, 82166 Gräfelfing

6 Jahre Partnerschaft

Herr Dr. Michael SchmidDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hlt55m

Referenznummer: A619 (1/619) (1/159)