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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
398000 €4.374 €/m²
3Zimmer
91 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

STELA-BAU GmbH schlüsselfertiges Bauen
STELA-BAU GmbH schlüsselfertiges Bauen
Herr Klaas Steege
STELA-BAU GmbH schlüsselfertiges Bauen
Bewertung: 5 von 5 Sternen

PROVISIONSFREI - 3 Raumwohnungen in zentraler Lage in Wismar

Objektbeschreibung Moderne Stadtvilla als Vierfamilien- Energieeffizienzhaus 55 mit jeweils 3 Zimmern.
Augeteilt in großzügiges Wohnzimmer, Wohnküche, HWR, Badezimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer.

Balkone mit optimaler Südwest-Ausrichtung. Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich.

Dachboden (ca.12 m²) von HWR Raum zugänglich.

Eklusive Stellplatz: 9.000 €

Zentrale Lage, gute Autoanbindung
______________________________________________________________________

Stadtvilla, Doppelhaushälfte, Mehrfamilienhaus, Neubau, 2 Vollgeschosse, guter Gundriss, Schlafzimmer: 1, Badezimmer: 2, Kinderzimmer: 2, familienfreundlich, Strandnähe, Strand, Gartenfläche, Garten, Ostsee, Mecklenburg-Vorpommern, Hamburg, Berlin, Rostock, Lübeck, Timmendorfer Strand Raumaufteilung Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Gästezimmer: 1, Anzahl der Wohnzimmer: 1, Balkon, Küche, Obergeschoss

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • Kabelanschluss
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Alexander-Behm Straße 11, West / Lübsche Burg, Wismar (23968)
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße in zentraler Lage.

Die Altstadt Wismar ist fußläufig in ca. 30 Min. erreichtbar, ebenso der Strand Wendorf.

Gute Autobahnanbindungen nach Rostock 40 Min., Lübeck 45 Min., Boltenhagen 20 Min., Hamburg 60 Min.

Gute Busanbindung

Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (Tierpark, Bürgerpark)

Sehr familienfreundlich.

Sehr ruhige Lage.

Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
398000 €
4.373,63 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
9000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; !!! PROVISIONSFREI !!!

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.373,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.642 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.334 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Details Hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung, Handtuchtrockner, Schücofenster mit 3-fach-Verglasung, Tondachpfanne, Zip-Screens

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Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung Sonstiges +++WICHTIGE INFO FÜR ALLE INTERESSENTEN+++

Kontaktaufnahmen, Rückrufe oder Terminvereinbarungen erfolgen grundsätzlich und ausschließlich nur mit Interessenten deren korrekten Kontaktdaten (Nachname, Vorname, Telefonnummer, Email) uns vorliegen.

Keine Ferienvermietung.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Irrtum, Änderungen und alle Rechte vorbehalten! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

STELA-BAU GmbH schlüsselfertiges Bauen
STELA-BAU GmbH schlüsselfertiges BauenGewerblicher Anbieter
Speicherstraße 19, 19055 Schwerin
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Klaas Steege
Herr Klaas SteegeDein Kontakt
Online-ID: 2cwmd5n
Referenznummer: 0020
STELA-BAU GmbH schlüsselfertiges Bauen
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Herr Klaas Steege
STELA-BAU GmbH schlüsselfertiges Bauen
Bewertung: 5 von 5 Sternen