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Wohnung zur Miete
873.07 €Nettokaltmiete
2Zimmer
57,7 m²Wohnfläche
5.Geschoss

ASW Immobilien Service & Consulting GmbH
Herr ASW Immobilien Service & Consulting GmbH Firmensitz Wien
ASW Immobilien Service & Consulting GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Loggia nähe Parkbad

Diese schöne 2-Zimmerwohnung in der Ludlgasse ist perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit einer auffallend hohen Raumhöhe. In der ganzen Wohnung gibt es Fußbodenheizung. 
 

- 2 Zimmer und 6m² Balkon 
- gefliestes Bad mit Badewanne, separates WC, Kellerabteil, etc.
- Komplettküche mit E-Geräten
- Garagenplatz kann für 110€ pro Monat in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden 
- sehr gute Infrastruktur 

 

Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter office@aswimmo.at

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <1.250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <750m
Flughafen <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Personenaufzug
  • 5. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ludlgasse, Linz, Linz (4020)
- Ruhige Lage in einer Wohnsiedlung
- Grünflächen und Parks in der Umgebung
- Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
- Gute Anbindung an das Stadtzentrum von Linz
- In der Nähe des Donauufers für Freizeitaktivitäten und Spaziergänge
- Umgeben von verschiedenen Restaurants, Cafés und Geschäften

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2014
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1099 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
873.07 €
17,31 €/m²
Betriebskosten
126.02 €
Kaution
4.396,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 873,07 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,41 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ASW Immobilien Service & Consulting GmbH
ASW Immobilien Service & Consulting GmbHGewerblicher Anbieter
Franz-Josefs-Kai 5 | Top 9, 1010 Wien
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6 Jahre Partnerschaft
Herr ASW Immobilien Service & Consulting GmbH Firmensitz WienDein Kontakt
Online-ID: 2hzen54
Referenznummer: OBGC2024120320085663625acd7c9cd
ASW Immobilien Service & Consulting GmbH
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ASW Immobilien Service & Consulting GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen