Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1500000 €1.500.000 €

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13Zimmer

378,7 m²Fläche

1.196 m²Grundstück

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Frastanz (6820)

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Mehrfamilienhaus Baujahr 1940 Saniert 2015 mit 4 Wohneinheiten und Büro steht zum Verkauf in Frastanz. das Objekt steht in Vermietung bis 2026 gute Mietrendite ideal für einen Investor / Investoren.

Energieausweis vorhanden.
Mieteinnahme, Betriebskosten:
Mieteinnahme bis September 2022:
Mieteinnahme inkl. BK (EUR 4.764,99)
Mieteinnahme ohne BK inkl. 10% (EUR 3.564,99)
Betriebskosten Aktono (EUR 1.200,--)
Mieteinnahme ab Oktober 2022:
Mieteinnahme inkl. BK (EUR 5.346,08)
Mieteinnahme ohne BK inkl. 10% (EUR 4.146,08)
Betriebskosten Aktono (EUR 1.200,--)
Verkaufpreis EUR 1.500.000,-
Maklerkosten 3,6% inkl. 20% MwST für den Käufer .
Sämtliche Einkünfte, Rechte und Pflichten gehen zum Zeitpunkt der notariellen Beglaubigung an den Käufer über
Sämtliche zukünftigen Kosten, BKs, Instandhaltung, Instandsetzung, etc. sind ab dem Zeitpunkt der notarieller Beglaubigung vom Käufer zu tragen

Weiteres Grundstücksfläche 1.196m²

Wohnfläche ca, 378,71 Sonstiges Dieses MFH können Sie erwerben zum Preis von 1.500.000,-€ zzgl Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Maklerprovision 3,6 % inkl. 20% MwST zum Zeitpunkt des notariellen Abschluss zu zahlen Detailanfragen beantworten wir Ihnen gerne nach Anfrage und im

Besichtigungstermin.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Ihr Ansprechpartnerin Immobilien Casa Imperio Denise Sinz
Mobil: Deutschland 0049-173-4165350 oder Österreich 0043-660-4579686