Version: 8.1.1Navigation überspringen
Otte Immobilien GmbH
Otte Immobilien GmbH

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1350000 €2.202 €/m²
11Zimmer
613 m²Wohnfläche
5.510 m²Grundstück

Otte Immobilien GmbH
Otte Immobilien GmbH
Frau Eva Otte
Otte Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Diskrete Vermarktung: Ihre Familienträume werden wahr - Großzügige Villa mit vielen Extras

Wenn Sie den repräsentativen Charme der 70er Jahre in Kombination mit modernster Technik, hochwertiger Qualität und großzügigem Ambiente lieben, wird dieses Anwesen Ihr Herz höher schlagen lassen. Die Immobilie wurde nahezu in allen Bereichen auf den neuesten Stand gebracht (seit 2021 ca. 400.000 € Investitionen).

Das Grundstück hat eine leichte Hanglage und umfasst rund 5000 m² Fläche, zusätzlich besteht im Garten ein zweites Baurecht.

Das Haus kann sowohl als großzügiges Einfamilien- als auch als Mehrfamilienhaus genutzt werden. Ein Einlieger-Appartement bietet die Möglichkeit, ein Aupair oder eine/n Betreuer/in im eigenen "Reich" unterzubringen.

Neben der großen, repräsentativen Hauptwohnung im Erdgeschoss - hier laden mehrere Terrassen und traumhafte Ausblicke zum Verweilen ein - gibt es im Souterrain ein chices Appartement sowie den traumhaften Wellnessbereich mit Indoor-Schwimmbad und Sauna im und last but not least im Obergeschoss (= Dachgeschoss, aufgestockt 1990) eine weitere abgeschlossene Wohneinheit mit angrenzendem ausbaufähigen Dachboden.

Für die Kfz-Unterbringung stehen diverse Garagen und Stellplätze zur Verfügung.

Die gesamte Haustechnik ist innovativ und computergesteuert sowie über eine App einstellbar (Homematic IP).

Neugierig geworden?

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Sinne des Eigentümers und der gewünschten diskreten Vermarktung im Vorfeld lückenlose Adress- und Kontaktangaben zu Ihrer Person und einen Nachweis zu einer darstellbaren Finanzierung im Rahmen des ausgewiesenen Kaufpreises benötigen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 10 Stellplätze: Garage, 10 Außen-Stellplätze

Lage

Frohnlach, Ebersdorf bei Coburg (96237)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die im Landkreis Coburg liegende Gemeinde, in der dieses Anwesen zu finden ist, weist alle Einrichtungen zur Deckung des wirtschaftlichen, sozialen und kulturellen Grundbedarfs der Bevölkerung auf.

In zahlreichen Vereinen und Organisationen engagieren sich viele Bürger für das Allgemeinwohl.

Feste und Kirchweihen, Sport- und kulturelle Veranstaltungen gehören ebenso zum Geschehen in der Gemeinde wie Erholung auf Wanderwegen oder gutes Essen in der (noch) vielfältigen Gastronomie.

Den Grundbedarf zum täglichen Leben liefern Einkaufsmärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe, Banken, Schulen und Kindergärten.
Neben Allgemein- und Zahnärzten gehören eine Apotheke, eine Postagentur, Kinderspiel- und Sportplätze und Anbindungen der einzelnen Gemeindeteile an Omnibuslinien zu selbstverständlich gewordenen Einrichtungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
1350000 €
2.202,28 €/m²
Provision für Käufer
3% + ges. MwSt. = 3,57% inkl. MwSt.
Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
10 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.202,28 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
770 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.537 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3% + ges. MwSt. = 3,57% inkl. MwSt.
Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Sonstiges Sie möchten einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren?
Bitte senden Sie uns vorab Ihre Anfrage per E-Mail unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten über das Kontaktformular dieser Anzeige.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Sinne des Eigentümers und der gewünschten diskreten Vermarktung im Vorfeld lückenlose Adress- und Kontaktangaben zu Ihrer Person und einen Nachweis zu einer darstellbaren Finanzierung im Rahmen des ausgewiesenen Kaufpreises benötigen.

Sie erhalten im Anschluss das ausführliche Exposé mit weiterführenden Informationen.

Doch nicht das Passende für Sie und keine Zeit, laufend im Internet zu stöbern?
Gerne können Sie sich auch mit Ihrem persönlichen Suchwunsch an uns wenden.

Und noch ein Tipp:
Erst mit der passenden Finanzierung wird Ihr Immobilienkauf ein Erfolg!
Um die richtige Lösung zu finden, brauchen Sie zwei Dinge: Detaillierte Informationen und eine gute Beratung.
Beides bekommen Sie bei uns. Sprechen Sie uns einfach an. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, 3 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Otte Immobilien GmbH
Otte Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Oberer Bürglaß 14, 96450 Coburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Eva Otte
Frau Eva OtteDein Kontakt
Online-ID: 2ddld5c
Referenznummer: 142482260#S5ZWTY
Otte Immobilien GmbH
Otte Immobilien GmbH
Frau Eva Otte
Otte Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop