Einfamilienhaus zum Kauf

349365 €349.365 €2.239,52 €/m²

Finanzierung ab 1442 €/Monat

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4,5Zimmer

156 m²Wohnfläche

790 m²Grundstück

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Krunkel-Epgert (56593)

Zum Verkauf steht ein modernes Massivholzhaus, welches all die Vorteile gegenüber einem gemauerten Hauses bietet und durch seine energieeffiziente Bauweise punktet. Zudem sind Holzhäuser entgegen ihres Rufes pflegeleicht, anti-allergen, regulieren eigenständig die Raumluftfeuchtigkeit und haben eine beruhigende Wirkung auf unser Herz-Kreislauf-System.
Dieses top gepflegtes Massivholzhaus aus dem Jahr ca. 1999 bietet Ihnen auf ca. 156 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort in einer idyllischen und ruhigen Lage von Krunkel-Epgert. Das Haus ist perfekt geeignet für Familien oder Paare, die viel Platz und eine naturnahe Umgebung bei guter Verkehrsinfrastruktur suchen.
Ein Highlight dürfte der offen gehaltene Wohn-, Koch- und Essbereich mit der direkt angebundenen und überdachten Terrasse sein. Untermalt wird dieser Bereich mit einer neuwertigen Küche im Landhausstil in weiß gehalten. Ein weiteres Highlight ist sicherlich das En-Suite-Badezimmer mit direkt angebundenem Schlafzimmer und einer separaten Toilette.
Der wunderschöne Garten, der größtenteils uneinsehbar ( was sich mit wenigen Handgriffen ändern lässt) ist, lädt zum Entspannen und Genießen ein. Auch Ihre Kinder können sich hier so richtig austoben. Die dazugehörigen Gartenhütten bieten zusätzlichen Stauraum und können vielseitig genutzt werden, sei es als Werkstatt oder als Ort für Ihre Gartengeräte. Zudem bietet der großzügige Hauswirtschaftsbereich vielerlei Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus wurde stetig modernisiert und gepflegt, sodass es sich heute in einem ausgezeichneten Zustand befindet. Die ruhige Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Naturverbundenheit und guter Anbindung. Ob Sie sich nach erholsamen Stunden im Grünen sehnen oder einen Rückzugsort in ruhiger Nachbarschaft suchen - dieses Haus vereint alle Ihre Wünsche.
Zusätzliche Ausstattungsmerkmale ( überwiegend in den letzten 2 Jahren eingebracht):
- Moderne Fußbodenheizung für wohlige Wärme
- neuwertige Küche nebst Elektrogeräten ( NP 15.600 €)
- Kaminofen für gemütliche Abende
- Klimaanlage zur idealen Temperaturregulierung
- Große Terrasse und gepflegte Gartenanlage
- Hochwertige Bodenbeläge und gepflegte Innenausstattung
- Balkonkraftwerk
- 32A - Steckdose in der Werkstatt
- Videoüberwachung rundherum
- automatische Bewässerung in Beet und Hecke uvm.
Wenn Sie nach einem Zuhause suchen, das Ihnen sowohl modernen Komfort als auch Ruhe und Privatsphäre bietet, ist dieses Massivholzhaus in Krunkel-Epgert genau das Richtige für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen begeistern.

Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ort Krunkel-Epgert mit der Postleitzahl 56593. Eingebettet in die malerische Landschaft von Rheinland-Pfalz, bietet diese Lage eine perfekte Mischung aus Ruhe und Naturnähe. Krunkel-Epgert liegt in einer der herrlichsten Regionen des Westerwaldes und ist umgeben von weitläufigen Wäldern und Feldern. Die Nachbarschaft ist geprägt von freundlicher Dorfidylle und bietet eine hohe Lebensqualität. Dank der unmittelbaren Nähe zur Autobahn A3 sind Städte wie Köln und Frankfurt schnell erreichbar. Einer der besten Kindergärten der Region befindet sich quasi ums Eck. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Die Region ist zudem bekannt für ihre historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen. Ein idealer Ort für alle, die das Landleben schätzen und dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten nicht missen wollen. Im Umkreis von ca. 10 Autominuten finden sich ein sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Fitnessstudios etc. .

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert