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Haus zum Kauf · provisionsfrei
439320 €3.601 €/m²
122 m²Wohnfläche
504 m²Grundstück

Biesen Massivhaus
Herr Klaus Biesen
Biesen Massivhaus

Projektierter Bungalow in Straelen

Wenn ein Haus Charme hat, dann dieses. Unser FAVORIT Massivhaus Chalet 122
edition ist in seiner Art bestechend gut aussehend.

Klassisch von außen und revolutionär im Inneren. Zusätzlich zu der normalen Planung gibt es eine Variante, die schon das fortschreitende Alter berücksichtigt. Hier kann nämlich eine separate Wohnung eingeplant werden. So können sich Ihre Besucher über einen abgetrennten Bereich freuen. Und im Alter kann die Einliegerwohnung beispielsweise für die Unterbringung von Pflegepersonal genutzt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC

Lage

Westerbroek, Straelen (47638)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Straelen ist ein idyllischer Ort im Nordwesten Deutschlands, der zur Stadt Straelen in Nordrhein-Westfalen gehört.

Das Grundstück liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Niederrheins, etwa 10 Kilometer nordwestlich des Stadtzentrums von Straelen. Die Umgebung zeichnet sich durch weite Felder, grüne Wiesen und dichte Wälder aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.

Das Dorf selbst ist von einer charmanten Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Wohngebieten geprägt. Eine freundliche und familiäre Atmosphäre prägt das Ortsbild, und die Bewohner schätzen die Ruhe und Gemeinschaftlichkeit, die hier herrscht.

Einladende Gaststätten und gemütliche Cafés bieten Gelegenheit zur Einkehr und zum geselligen Beisammensein.

Die Nähe zur niederländischen Grenze verleiht Straelen-Holt eine internationale Note und ermöglicht interessante Ausflüge in die benachbarten Städte und Gemeinden. Gleichzeitig ist die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gut, was sowohl Pendler als auch Besuchern zugutekommt.

Insgesamt ist Straelen-Holt ein liebenswerter Ort, der durch seine natürliche Schönheit, seine Geschichte und die Herzlichkeit seiner Bewohner besticht.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
439320 €
3.600,98 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.152 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.997 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei diesem FAVORIT – Massivhaus Objekt handelt es sich um ein projektiertes
Bauvorhaben.

Das Haus wird nach Ihren Vorstellungen und Wünschen architektonisch geplant und
kalkuliert, d.h., Sie erhalten Ihr individuelles Angebot mit Festpreisgarantie und einer
Bauzeitgarantie incl. TÜV Abnahme.


Eine Referenzhausbesichtigung bei glücklichen und zufriedenen FAVORIT-Hausbesitzern, wird Ihnen Ihre Entscheidung zum Eigenheim erleichtern, sprechen Sie mich an.



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Wir sind täglich für Sie erreichbar, auch am Wochenende.

0157 300 500 30

k.biesen@favorit-vertriebspartner.de

Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten:

- Baunebenkosten
- Kaufnebenkosten für das Grundstück
- Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.)

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Biesen Massivhaus
Biesen MassivhausGewerblicher Anbieter
An der Contrescarpe 1, 47608 Geldern
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Partnerschaft
Herr Klaus BiesenDein Kontakt
Online-ID: 2dk445j
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