Verkaufsfläche zur Miete · provisionsfrei

1900 €1.900 €Nettomiete zzgl. NK

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500 m²Verkaufsfläche

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Emmerich, Emmerich am Rhein (46446)

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Bei unserer Immobilienpräsentation handelt es sich um einen Gebäudekomplex, der zwei vermietete Mehrfamilienhäuser sowie eine großflächige Gewerbeeinheit umfasst. Die beiden Mehrfamilienhäuser befinden sich an zwei nicht weit voneinander entfernten Standorten und werden durch die Gewerbeeinheit baulich miteinander verbunden. Explizit hervorzuheben ist die hervorragende Lage des hier angebotenen Immobilienkonvoluts direkt in zweiter Reihe hinter der wunderschönen Rheinpromenade Emmerichs.

Das erste Mehrfamilienhaus beinhaltet den Großteil der Gewerbeeinheit, die sich im Erdgeschoss über einen Innenhof bis in Bereiche des zweiten Mehrfamilienhauses erstreckt.
Die großflächige Gewerbeeinheit mit einer Nutzfläche von über 500 m² wird nach einer amtlichen Nutzungsänderung noch bis zum 30. April 2024 als Ladenlokal mit großer Ausstellungs- und Verkaufsfläche genutzt. Eine große Fensterfront dient der optimalen Warenpräsentation und gewährt einen Blick ins Innere auf das angebotene Warensortiment. Im hinteren Bereich der Gewerbeeinheit und durch mehrere Oberlichter gut mit Tageslicht versorgt, befinden sich unterschiedlich große Lagerflächen in verschiedenen Räumen. Diese Lagerräume einschließlich der sanitären Anlagen erstrecken sich über den Innenhof bis hinüber in den Anlieferungs- und Sortierungsbereich im Erdgeschoss des zweiten Mehrfamilienhauses.

Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Vermieters. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter:
www.2forliving.de Stichworte Nutzfläche: 500,00 m², Gesamtfläche: 552,66 m², Ladenfläche: 500,00 m², Kellerfläche: 50,00 m²