Wohnung zum Kauf 129.000 € 4 Zimmer 107,2 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Stotel Stotel 27612

Monat
4Zimmer
107,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Andre Wode

HAUBNER GROUP Immobilien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Elegante 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und optimaler Raumaufteilung

Diese exklusive, sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Stotel, einer idyllischen Ortschaft der Gemeinde Loxstedt. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung bietet die Wohnung sowohl Komfort als auch eine angenehme Wohnatmosphäre.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der Ihnen direkt einen ersten Eindruck von der großzügigen Raumgestaltung vermittelt. Angrenzend finden Sie ein praktisches Gäste-WC sowie das schöne Badezimmer, das mit einer Badewanne zum Entspannen einlädt.

Der offene Wohnbereich besticht durch viel Tageslicht und bietet mit dem sonnigen Balkon auf der Südseite einen herrlichen Blick ins Grüne. Das moderne Wohnzimmer eignet sich perfekt für gesellige Stunden und entspanntes Verweilen. Die angrenzende, ebenfalls offene Küche ist ein wahres Highlight der Wohnung und lässt durch ihre praktische Anordnung sowie moderne Ausstattung keine Wünsche offen.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, die individuell genutzt werden können. Ob als Schlafräume, Büro oder Hobbyräume - hier haben Sie viele Gestaltungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Besonders hervorzuheben sind die Fußböden, die aus eleganten Fliesen und hochwertigem Laminat bestehen und der Wohnung einen modernen und gepflegten Charakter verleihen. Die gesamte Wohnung wurde sehr gut modernisiert und überzeugt durch eine hervorragende Isolierung, die für eine angenehme Temperatur und geringe Energiekosten sorgt.

Die nette und freundliche Nachbarschaft sorgt für ein harmonisches Wohnumfeld und lässt keine Wünsche an ein angenehmes Leben in Stotel offen. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, Familien oder Singles, die das Leben im Grünen genießen möchten und gleichzeitig in einer gut angebundenen Lage wohnen wollen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich von dieser schönen Immobilie zu überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
2. Geschoss
Badewanne
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Stotel, Stotel (27612)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie befindet sich in der Gemeinde Stotel im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen. Stotel ist ein ländlich geprägter Ort, der zum idyllischen Landkreis Cuxhaven gehört. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.

Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist von einem schönen Garten umgeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut zu erreichen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Bremerhaven, die in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe der Immobilie. Die Autobahn A27 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, sodass auch größere Städte wie Bremen und Hamburg gut zu erreichen sind.

Insgesamt bietet die Immobilie eine ruhige und ländliche Lage, gepaart mit einer guten Infrastruktur und einer guten Anbindung an größere Städte. Eine ideale Kombination für Familien oder Menschen, die das Landleben schätzen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten möchten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1978

Preise

Kaufpreis

129000 €

1.203,36 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Hauptbahnhof: 15, Distanz zur Autobahn: 1, Distanz zum Bus: 1

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Anbieter der Immobilie

HAUBNER GROUP Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Konsul-Smidt-Straße 90, 28217 Bremen

Partnerschaft

Herr Andre WodeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hclt5m

Referenznummer: HG-572