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Wohnung zur Miete · Wohnen auf Zeit
2450 €Warmmiete
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
15.01.2025Verfügbarkeit

City-Wohnen
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Team City-Wohnen
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Helle möblierte 4-Zimmer Wohnung in Hamburg-Marienthal mit Dachterrasse und Loggia

Komplett möblierte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse (ca. 12 qm, Südlage) und Loggia in Hamburg-Marienthal. Die Wohnung ist ca. 110 qm groß, mit Fliesen und Parkett ausgestattet und liegt in den 3. und 4. Etagen (Endetage ohne Dachschrägen) mit Aufzug. Das Objekt ist Baujahr 2016 und hat eine Fußbodenheizung. Es gibt eine Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Ein Fahrradstellplatz im Keller kann genutzt werden. Fahrräder (1x Herren, 1x Damen, 1x Jugendrad) werden vom Vermieter zur Verfügung gestellt.
Im Obergeschoss befindet sich das Wohn-/Esszimmer. Neben einem Sofa stehen ein Smart-TV, 32" mit Kabelanschluss / Digital HD TV, Blu-ray Player, Kompaktanlage und Plattenspieler zur Verfügung. Der Essbereich mit Esstisch schlägt die Brücke zur offenen Küche. Die Küche ist mit Backofen mit Induktionskochfeld (4 Kochfelder), Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Neben vielen nützlichen Küchenkleingeräten sind auch Ess- und Kochgeschirr sowie Geschirrtücher vorhanden. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein großes Doppelbett (200x200 cm) und einen Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer hat ein Boxspringbett (120x200 cm) und einen Kleiderschrank. Das Gäste-/Arbeitszimmer ist mit einem Schlafsofa (140x200 cm), einem Schreibtisch, einem Boxsack und einer Klimmzugstange ausgestattet. Von hier aus hat man Zugang zu einer Loggia mit Hängematte. Bettwäsche, Bettdecken, Kissen und Handtücher sind vorhanden. In der 3. Etage gibt es ein Bad (ca. 7 qm) mit Fenster, Badewanne, bodengleicher Dusche mit Rainshower-Duschkopf und Handtuchheizung. Das zweite Bad (ca. 4 qm) hat ebenfalls ein Fenster sowie eine bodengleiche Dusche mit Rainshower-Duschkopf, Handtuchheizung und WC. Die Waschmaschine und der Trockner stehen im Hauswirtschaftsraum.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 4 Personen geeignet. Eine Wohngemeinschaft ist für maximal 3 Personen erlaubt. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale. Der Rundfunkbeitrag ist inklusive. Ein Internetanschluss (WLAN / 100 Mbit) kann genutzt werden.
Bedarfsausweis

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 15.01.2025 bis 15.01.2028
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • möbliert
  • max. 4 Personen
  • 3 Monate

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Lage

Gustav-Adolf-Straße, Marienthal, Hamburg (22043)
Endetage (ohne Dachschrägen)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2016

Preise

Warmmiete
2450 €
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

City-Wohnen
City-WohnenGewerblicher Anbieter
Fischers Allee 70, 22763 Hamburg
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Partnerschaft
Team City-Wohnen
Team City-WohnenDein Kontakt
Online-ID: 2ggqv5r
Referenznummer: H51602
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen