Grundstück zum Kauf

300000 €300.000 €810,81 €/m²

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370 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Wehrheim, Wehrheim (61273)

In bevorzugter Innenstadtlage von Wehrheim befindet sich dieses vollerschlossene sofort bebaubare Wohnbaugrundstück. Die umliegende Bebauung ist harmonisch gestaltet. Hier fühlt man sich sofort wohl.
Der Bebauungsplan läßt eine Bebauung mit einem 1 geschossigen Einfamilienhaus mit einer GRZ / GFZ von 0,4 zu. Die Grundfläche im EG beträgt max. 148 m² zzgl. der Fläche im Dachgeschoß, die Firsthöhe beträgt max. 8 m.
Auf diesem Grundstück können Sie all Ihre Träume verwirklichen. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns, Ihnen dieses Juwel zeigen zu können.

Wehrheim im Taunus, etwa 30 Kilometer nordwestlich von Frankfurt, ist eine ruhige Stadt mit guter Anbindung an die Autobahnen. Zur Anschlussstelle Friedberg/Friedrichsdorf der Autobahn A5 Frankfurt - Kassel, sind es etwa 8 km, zur Abfahrt Oberursel der A661 Frankfurt - Bad Homburg v.d.H. sind es etwa 10 km. Im öffentlichen Nahverkehr bestehen direkte Verbindungen nach Frankfurt und Bad Homburg v.d.H. über die Taunusbahn. Der Anschluss an die S-Bahn soll in Kürze erfolgen. Zum Flughafen Frankfurt sind es ca. 35 km.
Die Stadt bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen.
Eingebettet in die natürliche Schönheit des Taunus, bietet Wehrheim zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und entspannende Momente in der Natur. Familien werden das Freibad in heißen Sommern zu schätzen wissen. Der historische Stadtkern spiegelt die reiche Geschichte wider, ergänzt durch lokale Veranstaltungen und kulturelle Einrichtungen.
Wehrheim profitiert von einer stabilen Wirtschaft und ist ein attraktiver Wohnort in der Nähe von Frankfurt. Der lokale Immobilienmarkt bietet eine Vielfalt von Wohnmöglichkeiten, von traditionellen Häusern bis zu modernen Wohnanlagen.

Provisionshinweis 5.95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV-Immobilien Bad Nauheim-Taunus GmbH & Co.KG und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Bundesland: Hessen