Bürofläche zur Miete

3300 €3.300 €Nettomiete zzgl. NK

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220 m²Bürofläche

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Dinkelsbühl, Dinkelsbühl (91550)

Inmitten des pulsierenden Gewerbegebiets von Dinkelsbühl entsteht ein Neubau, der zukunftsorientierten Unternehmen hervorragende Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Die hier angebotene Gewerbeeinheit nimmt das gesamte 3. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes ein und präsentiert sich als ein echtes Highlight für anspruchsvolle Geschäftskunden.

Mit einer umfassenden Fläche von ca. 220 m², die flexibel auch auf zwei Parteien aufgeteilt werden kann, steht Ihnen eine Basis zur Verfügung, die Potenzial für Kreativität und Produktivität gleichermaßen bietet. Besonderes Merkmal sind die fantastischen 360-Grad-Aussichten, die über die Dächer Dinkelsbühls schweifen und täglich aufs Neue inspirieren.

Die Räumlichkeiten befinden sich aktuell im Rohbau und warten darauf, nach Ihren individuellen Vorstellungen und Anforderungen gestaltet zu werden - sei es bei der Raumaufteilung, der Auswahl der Bodenbeläge oder der technischen Ausstattung. Voraussichtlich im April 2024 kann diese tolle Gewerbeeinheit gerne übernommen werden.

Die Immobilie befindet sich im wirtschaftlich starken Gewerbegebiet von Dinkelsbühl, das nicht nur durch seine historische Schönheit besticht, sondern auch durch seine strategisch günstige Lage. Hier profitieren Sie von kurzen Wegen zu überregionalen Verkehrsnetzen und einer hervorragenden Infrastruktur, die Ihr Unternehmen ideal unterstützt.

Für weitere Informationen stehen Beispielgrundrisse und Visualisierungen zur Verfügung, die das enorme Potenzial dieser außergewöhnlichen Gewerbeimmobilie unterstreichen.

Sonstiges Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 30,20kWh, Strom, Baujahr 2023
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf Strom: 27 kWh

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

[URL="https://wolowo.de/site/tour-view/virtual-tour-key=no/3405285"]360° Rundgang[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 220,00 m²