Einfamilienhaus zum Kauf 438.000 € 80 m²<br/>Wohnfläche 399 m²<br/>Grundstück Grenzweg Rahnsdorf Berlin 12589

Monat
80 m²Wohnfläche
399 m²Grundstück

Herr Piotr Zelazny

Dr. Trende Immobilien (Nachf.)

Neu Venedig - ganz im Charme seines italienischen Vorbilds - Kleines Einfamilienhaus zwischen Müggel- und Dämeritzsee

Das Grundstück liegt an einer Anliegerstraße in unmittelbarer Nähe der Spree. Dadurch besteht kein Durchgangsverkehr.
Es bietet mit seinen 399 m² genügend Platz für Freizeit und Erholung und erfordert zugleich keine aufwändigen Gartenarbeiten. Hecken schirmen das Grundstück von der Außenwelt ab.
Eine große Terrasse lädt zum Verweilen ein. Wer es höher mag, auch im Dachgeschoßbereich ist Platz auf einem kleinen Balkon.
Das 2006 erbaute Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca.80 m², welche sich in Erdgeschoß und ausgebautem Dachgeschoß aufteilen.
Das komplett in Blockbohlenbauweise gefertigte Haus verschafft eine wohlige Wärme. Fossile Energieträger sind nicht erforderlich, Strom, Solar und ein Kamin sind die Energieträger.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2006
2 Stellplätze: Carport
Balkon
1 Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten

Lage

Grenzweg, Rahnsdorf, Berlin (12589)

Neu Venedig im Südosten von Berlin ist ein Insidertipp für Jene, die Natur, Wasser und das Besondere lieben. Es ist bekannt für seine unzähligen Kanäle, genauso wie im allseits bekannten Venedig. Es ist eine Wohn- und Wochenendsiedlung, die weder mit der Gondel noch mit dem Spreewaldkahn befahren wird, sondern mit dem Kanu oder einem kleinen Boot erlebbar ist. Der Müggelsee wie auch der Dämeritzsee sind nur einen "Katzensprung" entfernt. Gleiches gilt für die Altstadt von Köpenick.
Unabhängig von der Romantik - alles an Infrastruktur ist gut zu erreichen. Dank Bus und S-Bahn ist man zügig in der Berliner City. Der Berliner Autobahnring ist in 10 Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2006
Zustand der ImmobilieHolzhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar

Preise

Kaufpreis

438000 €

5.475 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. gesetzl. Mwst.

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Niedrigster Wert in der Region

2.082 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.978 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können jederzeit mit Dr. Trende Immobilien vereinbart werden. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: frei werdend

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Online-ID: 2c2ft5j