Mehrfamilienhaus zum Kauf

762000 €762.000 €5.442,86 €/m²

Finanzierung ab 2559 €/Monat

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5Zimmer

140 m²Wohnfläche

542 m²Grundstück

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Böttgerstraße, Glashütte, Norderstedt (22851)

Bei dem angebotenen Projekt handelt es sich um den Neubau von 2 modernen, exklusiven Doppelhaushälften mit 1,5 Vollgeschossen. Es besteht eine Ausbaureserve von ca. 30 m² Wohnfläche im Spitzboden.
In einer absolut zentralen, aber ruhigen Lage von Norderstedt Glashütte wird Ihr neues Zuhause schlüsselfertig von einem in der Region ansässigen Unternehmen individuell in massiver Bauweise mit hochwertigen Materialien errichtet.
Die Ausrichtung des Grundstückes ermöglicht den Bewohnern, den ganzen Tag die Sonne zu genießen. Es erwartet Sie ein Haus zum Wohlfühlen mit vielen individuellen Extras. Das Grundstück hat zwei getrennte Zufahrten.

Die geplanten Doppelhaushälften befinden sich in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße inmitten von Norderstedt. Die Anbindung erfolgt über die Tangstedter Landstraße. Im direkten Umfeld sind fußläufig Schulen und Kindertagesstätten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in einer Vielzahl vor Ort vorhanden. Das Norderstedter Stadtzentrum ist schnell erreicht und bietet weitere Shoppingmöglichkeiten. Der Norderstedter Stadtpark lädt zum Verweilen und sportlichen Aktivitäten ein. Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten diverse Buslinien, welchen weitere Anschlussmöglichkeiten an das U- und S-Bahnnetz von Hamburg bieten.

Übersicht Doppelhaus mit 45 Grad Satteldach in massiver Bauweise und Putzfassade.
Projektiert, Baubeginn geplant März 2024, Fertigstellung bis März 2025.
KfW-Effizienzhaus 40: Das Objekt wird im umweltbewussten und energieeffizienten KfW-40 Standard erstellt und verhilft den zukünftigen Eigentümern damit zu bemerkenswert günstigen Verbrauchskosten für Warmwasser und Heizung - außerdem können die neu optimierten Förderprogramme der KfW-Bank für die Immobilienfinanzierung in Anspruch genommen werden.
4-5 Zimmer, davon 3-4 Schlafräume
1 x Gäste-WC, 1 x Bad mit Badewanne + Dusche + Hauswirtschaftsraum
Luft-Wasser-Wärmepumpe/ KFW 40
Grundstück gesamt: ca. 882 m2
Die Grundstücke für die Doppelhäuser entstehen als Parzellen gemäß Lageplan/ WEG-Teilung des Gesamtgrundstückes. Auch eine Realteilung möglich durch die zwei getrennten Zufahrten.
Die Kaufpreisforderung für unser Angebot variiert pro Haus. Besichtigungstermine Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Details zu erfahren.
Für ein Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Anfragen bitte ausschließlich über das Feld Anbieter kontaktieren.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten, die über Email und mit vollständigen Angaben der Kontaktdaten erfolgen.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung