Wohnung zum Kauf 140.000 € 1 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Neumarkter Straße 19 Berg Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz 92348

Monat
1Zimmer
55 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Lea Dörrmann Immobiliendienstleistungen e.K.

Frau Lea Dörrmann

Lea Dörrmann Immobiliendienstleistungen e.K.

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Perfekte Anlage zum fairen Preis - 1-Zimmer-Wohnung mit langfristigem Mieter in Berg

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in Berg bei Neumarkt, Neumarkter Straße 19.

Im Erd- und ersten Obergeschoss befindet sich jeweils eine Gewerbeeinheit, welche zu den üblichen Geschäftszeiten ihren Betrieb führen.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen - unter anderem die hier angebotene - im Dachgeschoss eine weitere Wohnung.

Die Wohnfläche erstreckt sich auf 1 Zimmer plus Bad & Küche und insgesamt 55 m².
Über den Flur/Eingangsbereich gelangt man in den großzügigen Wohn-/Ess- und Schlafbereich. Der Schlafbereich ist durch eine Zwischenwand separiert ausgewiesen.
Die Küche ist räumlich vom Wohn- und Essbereich getrennt.
Vom Wohn-/Ess- und Schlafbereich aus hat man Zugang auf den westlich ausgerichteten Balkon. Die westliche Ausrichtung des Balkons und Wohnbereichs sorgen für eine angenehme Abendsonne in und um die eigenen 4 Wände.
Das Bad verfügt über ein WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und eine Wanne mit Duschvorrichtung.

Diesem Verkaufsangebot sind das Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz vor dem Haus, sowie ein Kelleranteil mitinbegriffen.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von insg. 467,50 €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Badewanne
Kelleranteil
vermietet

Lage

Neumarkter Straße 19, Berg, Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz (92348)

Die angebotene Wohnung befindet sich in Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der medizinischen Versorgung liegen in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß innerhalb von kürzester Zeit erreichbar.
Kindergärten, Kitas und eine Grund- und Mittelschule sind im Umkreis von knapp einem Kilometer fußläufig gelegen.

Die nächsten weiterführenden Schulen, in Form von Realschulen, Gymnasien, sowie einer Fach- und Berufsoberschule befinden sich in Neumarkt, ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt.

Die in Berg gelegenen Bushaltestellen erleichtern zusätzlich den Weg in die Neumarkter Innenstadt oder auch Richtung Altdorf. Die Bundesautobahn 3 Richtung Nürnberg oder Regensburg ist über die Anschlussstellen Neumarkt oder Oberölsbach innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

140000 €

2.545,45 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision für den Käufer beträgt 3,00 % zzgl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.545,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.701 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.906 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Kontakt Gerne sende ich Ihnen ausführliche Unterlagen und Informationen.
Kontaktieren Sie mich unter doerrmann@doerrmann-immo.de

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Anbieter der Immobilie

Lea Dörrmann Immobiliendienstleistungen e.K.Gewerblicher Anbieter

Sulzbürger Straße 8 , 92318 Neumarkt

Frau Lea DörrmannDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2c2u65s

Referenznummer: NM19-WE2