Villa zum Kauf

520000 €520.000 €1.238 €/m²

Finanzierung ab 2154 €/Monat

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12Zimmer

420 m²Wohnfläche

1.846 m²Grundstück

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Eisenberg, Eisenberg (67304)

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Willkommen zur Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie - einer größtenteteils renovierten Jugendstilvilla aus dem Jahr 1928. Das Haus besticht durch seinen Charme vergangener Zeiten und wurde liebevoll restauriert, um seinen ursprünglichen Glanz wiederherzustellen.

Beim Betreten der Villa werden Sie sofort von den wunderschönen Räumen mit hohen Decken und teilweise Stuckarbeiten beeindruckt sein. Der Echtholzparkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre, während die Echtholzmassivtüren den Charakter und die Eleganz des Hauses unterstreichen.

Mit insgesamt 12 Zimmern bietet diese Villa ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Es gibt eine geräumige Küche, drei Badezimmer und zwei Gäste-WCs. Die Bäder sind in einem gepflegten Zustand, sehr schlicht und einfach gehalten. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Balkon, von denen aus Sie einen malerischen Blick auf den eigenen Garten genießen können.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Darüber hinaus gibt es eine separate Einheit mit zwei Zimmern, einem Abstellraum und einem WC, die über einen eigenen Eingang erreichbar ist und somit ideal für Gäste oder als Büro genutzt werden kann.

Der Garten dieser Immobilie ist ein wahres Juwel und erinnert an einen kleinen Park. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Die Fassade des Hauses befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde kürzlich mit neuen Klapprolläden versehen, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional sind.

In Bezug auf die technischen Details wurde das Dach komplett erneuert und mit Solarmodulen ausgestattet, was zu einer nachhaltigen Energieversorgung beiträgt. Auch die Gasheizung wurde erneuert und verfügt über einen neuen Warmwasserspeicher für Heizung und Warmwasser.

Provisionshinweis 3,57% zzgl. MwSt.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen