Einfamilienhaus zum Kauf 289.000 € 6,5 Zimmer 143,9 m²<br/>Wohnfläche 650 m²<br/>Grundstück 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Roding Roding 93426

Monat
6,5Zimmer
143,9 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück
01.04.2025Verfügbarkeit

Herr Alexander Nirschl

Matador Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Charmantes Einfamilienhaus im Innenstadtbereich von Roding!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Roding!
Ab sofort steht dieses Einfamilienhaus mit uneinsehbarem Garten im Innenstadtbereich von Roding zum Verkauf!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
Garage
Balkon
Kelleranteil
Terrasse
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Roding, Roding (93426)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die aufstrebende Stadt Roding liegt im wunderschönen Bayerischen Wald und verbindet die ländliche Idylle mit florierender Wirtschaft.

Roding ist das Tor zum Bayerischen Wald, dem größten Waldgebirge Mitteleuropas.

Die vielfältigen Ausflugsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in der Region bieten täglich die optimale Balance für Körper, Geist und Seele.

Durch die am Dorfrand gelegene B16 und B85 erreichen Sie in ca. 45 Minuten das Zentrum von Regensburg, in ca. 40 Minuten Straubing und den Flughafen München innerhalb einer Stunde und 40 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

289000 €

2.008,76 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

4.028 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges 1991: Anbau eines Erkers
1992: Erneuerung des Badezimmers im Erdgeschoss
2016: Erneuerung des Dachfensters im Flurbereich
2019: Erneuerung des Garagendachs
2020: Erneuerung der Fenster im Dachgeschoss
2020: Erneuerung des Badezimmers im Obergeschoss
2024: Erneuerung der Öl-Zentralheizung Stichworte Nutzfläche: 59,89 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Matador Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lamer Straße 14, 93444 Bad Kötzting

3 Jahre Partnerschaft

Herr Alexander NirschlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hecr57

Referenznummer: 24-102