Einfamilienhaus zum Kauf

350000 €350.000 €1.094 €/m²

Finanzierung ab 1450 €/Monat

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11,5Zimmer

320 m²Wohnfläche

519 m²Grundstück

01.02.2025Verfügbarkeit

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Varel, Varel (26316)

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Willkommen in Ihrer Traumvilla in Varel - eine seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Anwesen in zentraler Lage zu erwerben. Diese charmante Altbauvilla, erbaut in massiver Bauweise, bietet sowohl als Ein- als auch als Mehrfamilienhaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Eckgrundstück von etwa 519 m².

Mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² und einer Nutzfläche von weiteren ca. 60 m², verteilt auf drei Etagen, bietet dieses prächtige Haus insgesamt 11,5 Zimmer, darunter acht Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer, die kürzlich saniert, oder neu errichtet wurden. Hohe Decken, beeindruckende Holztreppen und edle Parkettböden verleihen dem Anwesen einen klassischen, eleganten Stil, während große Fensterfronten für reichlich Tageslicht sorgen.

Genießen Sie gemütliche Abende am romantischen Kamin, im lichtdurchfluteten Wintergarten, oder entspannen Sie auf den eleganten Terrassen im Freien. Der große Balkon bietet zusätzlichen Raum für frische Luft und Entspannung. Die Villa befindet sich auf einem geschützten und kaum einsehbaren Grundstück, das maximale Privatsphäre garantiert.

Das seniorengerechte Erdgeschoss sowie die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten der Raumaufteilung machen diese Immobilie außergewöhnlich anpassungsfähig. Weitere Annehmlichkeiten sind mehrere Stellplätze, die ein komfortables Parken gewährleisten, und ein flacher ausgebauter Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Profitieren Sie von der hochwertigen Bauweise, die eine angenehme Ruhe im Inneren sicherstellt, und der Möglichkeit, Umbaumaßnahmen ohne den Einfluss von Denkmalschutzauflagen vorzunehmen. Diese außergewöhnliche Villa verspricht ein einzigartiges Lebensgefühl, das klassischen Charme mit zeitloser Eleganz verbindet. Entdecken Sie dieses versteckte Juwel und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in dieser unvergleichlichen Immobilie.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Nutzfläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 4, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Gymnasium: 0.85, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.20, Distanz zur Autobahn: 1.14, Distanz zum Bus: 0.01, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.36, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 1.30 Sonstiges/Wohnen: Dachboden