Verkaufsfläche zur Miete 1.850 € 320 m²<br/>Verkaufsfläche Annaberg Annaberg-Buchholz 09456

Verkaufsfläche zur Miete
1850 €Nettomiete zzgl. NK
320 m²Verkaufsfläche

Frau Peggy Tilgner

Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Zentral gelegene Gewerbeeinheit in TOP-Lage von Annaberg - Flexible Größe!!

Wir wollen diesen Gewerbestandort in Annaberg verstärken!!!
In einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage, direkt im Zentrum der Großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz auf der Buchholzer Straße, befindet sich diese individuell geschnittene Gewerbe-/Ladeneinheit im Erdgeschoss. Die Räume werden derzeit als Sportgeschäft genutzt, können aber auch individuell entsprechend Ihren Ideen gestaltet werden.
Eignen würden sich die Räumlichkeiten auch sehr gut als Büroeinheit oder Praxis. Die Gesamtfläche beträgt ca. 370 m². Eine Unterteilung der Räume wäre machbar. So könnte man Ladenräume, Lagermöglichkeiten sowie Teeküche oder Personalräume schaffen. Weiterhin ist eine dazugehörige Toilette vorhanden.
Die Haupträume wirken durch die großen Fenster sehr einladend. Die Schaufenster können repräsentativ für Ihr Geschäftsmodell genutzt werden.
PKW-Stellplätze sind direkt an der Straße oder im Parkhaus direkt gegenüber ausreichend vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Erdgeschoss
Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Annaberg, Annaberg-Buchholz (09456)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Herzen der Stadt Annaberg, direkt auf der Buchholzer Straße, befindet sich diese Gewerbeeinheit in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Die gute Parkmöglichkeit und die angrenzende Tiefgarage bieten Ihren Kunden eine schnelle und problemlose Erreichbarkeit.
Die Stadt Annaberg befindet sich ca. 30 km südlich von Chemnitz und gehört mit ca. 20.000 Einwohnern zum Wirtschaftsraum Chemnitz-Erzgebirge.
Verkehrsanbindungen:
- B 95 Leipzig-Annaberg-Karlsbad
- B 101 Aue-Annaberg-Freiberg-Dresden
- Autobahnzubringer zur A 72 Hof-Chemnitz
Behörden:
- Finanzamt
- Arbeitsamt für das gesamte Erzgebirge
Schulen/Kindergärten:
- zwei Gymnasien
- diverse Kindergärten
- mehrere Mittelschulen und Grundschulen
Gewerbe/Tourismus:
- Elektro- und Textilindustrie
- Handel
- Dienstleistung- und Handwerksbetriebe
- Annaberg ist eine Tourismuszentrale für den gesamten Naturpark Erzgebirge, hier befinden sich der Wintersport- und Kurort Oberwiesenthal sowie mehrere Kurbäder.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Warmmiete

2220 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1850 €

Nebenkosten

370 €

Provision für Mieter

1,19 Kaltmieten inkl. der gesetzl. MwSt.

Kaution

3.700,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.850,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Gern kann eine Besichtigung vereinbart werden. Bitte melden Sie sich für eventuelle Rückfragen bzw. die Vereinbarung eines Termins telefonisch bei der Wohnungsbörse Erzgebirge unter 03733-4289964.
Kaution: 2 Kaltmieten
Provision: 1 Kaltmiete zzgl. 19 % Steuer Stichworte Gesamtfläche: 370,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela HertelGewerblicher Anbieter

Gewerbering 23, 09456 Annaberg-Buchholz

6 Jahre Partnerschaft

Frau Peggy TilgnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2zxaj4p

Referenznummer: 4730