Einfamilienhaus zum Kauf

498000 €498.000 €3.635 €/m²

Finanzierung ab 2062 €/Monat

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5,5Zimmer

137 m²Wohnfläche

489 m²Grundstück

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Tischardt, Frickenhausen (72636)

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Hier steht ein, im Jahr 1936 erbautes, Einfamilienhaus zum Verkauf.

Es wurde im Jahr 2019 energetisch aufwändig modernisiert und kann ab Frühjahr 2025 sofort bezogen werden.

Das Erdgeschoss beherbergt das großzügige Wohnzimmer mit Übergang zum Essbereich und anschließender, offener Küche.
Die moderne Küche ist in Schwarz / Braun gestaltet und verfügt über ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum.

Entlang am Ess- und Küchenbereich befindet sich der große Balkon, welcher in der warmen Jahreszeit diesen Wohlfühlbereich gekonnt erweitert und für geselliges Beisammensein der ganzen Familie Platz bietet. Der Balkon wurde 1994 angebaut und 2019 saniert.

Im Dielenbereich befindet sich das Gäste-WC und eine großzügige Garderobe, sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum.

Im Dachgeschoss stehen drei Zimmer zur individuellen Nutzung sowie das großzügige, helle Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche zur Verfügung.

Der Dachspitz ist noch nicht vollständig ausgebaut, aber schon gut isoliert und dient daher als Stauraum für alles, was nicht täglich benötigt wird.

Das Untergeschoss bietet neben einem Gewölbekeller und einem weiteren Keller, ein viertes Zimmer mit einem Nebenraum inkl. Küchenzeile, einem kleinen einfachen Badezimmer mit Dusche und einer Terrasse.

Der Garten bietet Platz zum Spielen und Toben, sowie viele Möglichkeiten, sich weitere kleine Wohlfühloasen unter freiem Himmel zu schaffen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze zur Verfügung.


DIE AUFTEILUNG

UG: Zimmer, Waschküche mit Küchenzeile, kleines Bad, Gewölbekeller, Keller, Terrasse

EG: großer Wohn- Essbereich, großer Balkon, Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Garderobe, Flur und Windfang

DG: 3 Zimmer, großes Bad, Flur

2. DG: Bühne

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Wir bitten um Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.

RUNDUM-ZUFRIEDEN-SERVICE ist unser Anspruch für alle unsere Kunden. Wir kümmern uns um alle Schritte des Verkaufs und tun, was möglich ist, damit Sie keinen Aufwand mit dem Verkauf Ihrer Immobilie haben.

Mit dem Eigentümer wird eine Provisionsregelung in gleicher Höhe wie mit dem Interessenten geschlossen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert