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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 262.000 € 2 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Schafsteg 28 Mönchröden Rödental 96472
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 262.000 € 2 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Schafsteg 28 Mönchröden Rödental 96472

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
262000 €4.031 €/m²
Finanzierung ab 1037 €/Monat
2Zimmer
65 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Teil eines Projekts
SERVICE WOHNEN RÖDENTAL bei Coburg
Neubauprojekt
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  • alle verfügbaren Einheiten ansehen
Zum Projekt

Betreuung im eigenen neuen Zuhause in Zeiten des Pflegenotstands 2-Zi-Whg (8 - BA III Haus D)

SERVICE WOHNEN RÖDENTAL BA III Haus D
Es entstehen mit dem Service Wohnen Rödental insgesamt 79 barrierefreie Eigentumswohnungen mit Betreuungsdienstleistungen des ASB.
Die Wohnungen im ersten Bauabschnitt (Haus A und Haus B mit 49 WE) sind bereits bewohnt. Im zweiten Bauabschnitt erfolgen derzeit die Ausbauarbeiten, die Fertigstellung dieser 15 Wohnungen im Haus C sind zum Dezember 2024 eingeplant. Im dritten Bauabschnitt Haus D erfolgen nun die Ausbauarbeiten (der Rohbau steht bereits).
Die Bewohner können hier eigenständig und selbstbestimmt bis ins hohe Alter wohnen.
Es werden überwiegend Zwei-Zimmer-Wohnungen und einige Drei-Zimmer-Wohnungen jeweils mit Balkonen und Terrassen entstehen.

Das Konzept bietet Wohnen mit Service, hier erhalten Senioren - falls nötig - jederzeit kompetente Unterstützung. Für das Service-Angebot wird eine monatliche Betreuungspauschale berechnet.
Der ASB Regionalverband Coburg e. V. hat vor Ort ein Büro eingerichtet und bietet bereits den Bewohnern ein umfangreiches Dienstleistungsangebot.
Im Gemeinschaftsraum können sich die Bewohner, Gäste und Nachbarn zu gemeinsamen Aktivitäten treffen, sich austauschen und soziale Kontakte knüpfen. Für die Grundleistungen des ASB RV Coburg e.V. wird eine Servicepauschale von 80,00 € monatlich pro Wohnung verpflichtend berechnet.

Mit diesem nachhaltigen Projekt hat die RAAB Baugesellschaft aus Ebensfeld als erfahrenes oberfränkisches Traditionsunternehmen ein weiteres Projekt mit Seniorenwohnungen in moderner Ziegelbauweise mit geprüften Materialien und Baustoffen realisiert. Alle Wohnungen werden über einen Aufzug und über Laubengänge barrierefrei erschlossen.
Hohe Qualität für bleibende Wertigkeit - das macht den Unterschied.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 03 2026
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Loggia

Lage

Schafsteg 28, Mönchröden, Rödental (96472)
In zentraler Lage von Mönchröden ist an der wunderschönen Flussaue der Röden diese zukunftsfähige Service-Wohnanlage Service Wohnen Rödental entstanden. Der Standort bietet eine sehr gute Infrastruktur, direkt gegenüber befinden sich Einkaufsmöglichkeiten mit Supermarkt und Metzger. Auch Ärzte, Apotheke, Banken und Kirchen sind vor Ort. Direkt nebenan ist der Bahnhof Mönchröden. Ebenso hervorragend wie die Anbindung an das Regionalbahn - Schienennetz mit dem Bahnhof Mönchröden sind die unmittelbare Naturnähe und wunderschöne Ausflugsziele.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Pellets

Preise

Kaufpreis
262000 €
4.030,77 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.030,77 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.165 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.373 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sonstiges Anzahl Loggia: 1

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Anbieter der Immobilie

RAAB Baugesellschaft mbH & Co KG
RAAB Baugesellschaft mbH & Co KGGewerblicher Anbieter
Frankenstraße 7, 96250 Ebensfeld
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Constance KöpkeDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g44856
RAAB Baugesellschaft mbH & Co KG
Frau Constance Köpke
RAAB Baugesellschaft mbH & Co KG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen