Einfamilienhaus zum Kauf 459.000 € 4 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche 4.425 m²<br/>Grundstück Oxbüll Wees 24999

Monat
4Zimmer
145 m²Wohnfläche
4.425 m²Grundstück

Frau Sonja Jenderny

Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter

Großzügiges Grundstück mit modernisierungsbedürftigem Versammlungshaus in einem § 34-BauGB-Gebiet!

Prüfen Sie gerne die Änderungsmöglichkeiten zu diesem großen Grundstück!

Dieses großzügige Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Bauherren. Das Grundstück befindet sich in einem Gebiet, das nach §34 BauGB bebaut werden kann, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Mit ausreichend Platz für neue Bauprojekte und dem vorhandenen Gebäude, das sich für eine Umnutzung oder Modernisierung eignet, bietet dieses Objekt eine attraktive Grundlage für zukünftige Entwicklungen.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Saal, Flur, 2 Gäste-WCs, 4 Abstell-räume, Küche, Wohn- und Esszimmer mit einer weiteren Küche;
Dachgeschoss: In Wohnqualität ausgebaute Räume (geringe Deckenhöhe);
Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum, Abstellraum;

- Großes Grundstück
- Großer Saal
- Carport

4 Zimmer, Wohn-/Nutzfläche (EG) ca. 145 m², Nutzfläche (DG) ca. 40 m², Baujahr ca. 1954, Grundstück ca. 4.425 m², großer Saal, Carport, Schuppen in Blechbauweise, Erdgaszentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergieverbrauch Wärme ca. 165,2 kWh/(m²a) und Strom ca. 6,1 kWh/(m²a), Übergabe ist kurzfristig möglich;

Kaufpreis: 459.000,-- €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
voll erschlossen

Lage

Oxbüll, Wees (24999)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1954
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

459000 €

3.165,52 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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3.165,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.299 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2018

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter

Großstraße 7-11, 25813 Husum

10 Jahre Partnerschaft

Frau Sonja JendernyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gymm5l

Referenznummer: 874/2-12637