Bürofläche zur Miete

7,90 Euro pro Quadratmeter7,90 €/m²

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1.019,5 m²Bürofläche

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Langwasser - Nordost, Nürnberg (90471)

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein frei stehendes, zweigeschossiges Gebäude mit großen Fensterbändern in der ansprechenden Wellblech-Fassade und einer Hallen-/Lagernutzung im rückwärtigen Bereich.

Im Stadtteil "Langwasser" in Nürnberg Süd, zwischen der Nürnberger Messe und dem größten Einkaufszentrum der Region, dem Franken Einkaufszentrum, gelegen.

Sonstiges Energieausweis:

Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.

Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an. Stichworte Stellplatz vorhanden, Büroteilfläche: ab ca. 60,00 m², Zustand nach Vereinbarung Sonstiges: Kabelkanäle