Wohnung zur Miete

760 €760 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

80,5 m²Wohnfläche

3.Geschoss

01.03.2025Verfügbarkeit

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Kastellstr., Rückingen, Erlensee (63526)

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Objektbeschreibung Diese attraktive Wohnung liegt in der dritten Etage eines sehr
gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung besticht durch den sehr guten Schnitt, bietet einen
großzügigen Wohn- Essbereich sowie 2 weitere Zimmer.
Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen
Fahrstuhl stufenlos erreichen und eine Einzelgarage gehört für
nur 70 € monatlich zu der Wohnung. Die Garage könnte extern
vermietet werden, sollte diese nicht benötigt werden.
Derzeit wird am Haus eine Rampe gebaut, somit ist demnächst
ein stufenloser, behindertengerechter Zugang über den Keller
gegeben.
Raumaufteilung Im Eingangsbereich finden Sie einen maßangefertigten
Garderobenschrank.
Über das Wohnzimmer gelangen sie auf den großzügigen
Balkon/Loggia, die nach Süden ausgerichtet ist und über eine
elektrische Markise verfügt.
In einem der Zimmer befindet sich ein ca. 4 m maßangefertigter
und sehr geräumiger Kleiderschrank.
In dem innenliegenden Badezimmer haben Sie die Möglichkeit
eine Waschmaschine anzuschließen. Einen Trockner könnten Sie
auf die Waschmaschine platzieren. Das Bad ist weiß und die
Toilette separat. Beide Räume verfügen über Entlüftung ohne
lästige Motorgeräusche.
Alle Fußböden der Wohnung haben pflegeleichte helle und
neutrale Fliesen, somit ist gewährleistet, dass sie mit Teppichen
ihres Geschmacks eine gemütliche und heimelige Atmosphäre
schaffen können.
Zur Innenausstattung gehört auch eine tolle refurbished Retro -
SieMatic - Einbauküche. Spüle, Armatur, Kühlschrank mit
Gefrierfach und Arbeitsplatte wurden 2021 erneuert , die
eigentliche Küche ist aufgearbeitet und original aus den
Siebziger Jahren.
Ein sehr praktischer Abstellraum befindet sich ebenso in der
Wohnung. Selbstverständlich steht Ihnen auch ein geräumiger
Kellerraum zur Verfügung.
Für die maßangefertigten Schränke sowie für die Markise und
die Einbauküche wird KEIN Abstand fällig.
All dies ist in der Miete enthalten!
Die Liegenschaft bietet Ihnen im Keller einen Trockenraum für
Wäsche sowie die Möglichkeit ihr Fahrrad abzustellen

Sonstiges/Besichtigungstermine Bei der Immobilie handelt es sich um eine Nichtraucherwohnung,
die für maximal 3 Personen geeignet ist.
Ich bitte um Verständnis, dass ausschließlich schriftliche
Anfragen, mit vollständigen Angaben, berücksichtigt werden.
Wenn Sie die Wohnung besichtigen wollen, teilen Sie bitte vorab
folgendes mit:
* Grund des Umzugs
* Wie viel Personen würden einziehen
* Netto Haushaltseinkommen
* Haben Sie Haustiere
* Wenn ja welche?
Folgende Unterlagen werden für die Vermietung der Wohnung
benötigt:
* Nachweis über das Haushaltseinkommen der letzten 3 Monate
* Schufa - Auskunft,
(www.meineschufa.de)
* Selbstauskunft (kann bei der
Besichtigung ausgefüllt werden)
* Kopie Ihres Personalausweises/ Passes
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister