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Einfamilienhaus zum Kauf
265000 €2.038 €/m²
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
577 m²Grundstück

Hajo Jürgens Immobilien
Herr Carsten Janssen
Hajo Jürgens Immobilien
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Solides freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Anliegerstraße

Das Wohnhaus wurde im Jahre 1979 in massiver Klinkerbauweise mit Hohlschicht errichtet. Es verfügt im Erdgeschoss über das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. 2 Schlafzimmer, wovon evtl. eine Erweiterung das Wohnzimmers zum Esszimmer in Frage käme. Weiter ein barrierefreies Badezimmer, die Küche, Gäste-WC und Flur. Vom Flur aus gelangt man in das Kellergeschoss, welches über 5 beheizbare Räume verfügt. Über eine gefällige Holztreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss, welches über zwei weitere geräumige Schlafzimmer sowie das große Badezimmer verfügt. Dach Dachboden dienst Abstellzwecken.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Carport
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Hohenkirchen, Wangerland (26434)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in zentraler und ruhiger Wohnlage (Wohnstraße) im Ortsteil Hohenkirchen der Feriengemeinde Wangerland. Der Erholungsort Hohenkirchen ist geografischer und wirtschaftlicher Hauptort und Verwaltungssitz der der Gemeinde. Hohenkirchen verfügt über ca. 2.000 Einwohner, ein vielfältiges Angebot an Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben sowie vereinzelte Einzelhandelsgeschäfte. Apotheke, Ärzte, ein Altenwohnheim, Kindergarten, Grundschule sowie Oberschule und eine Hotelanlage sind ebenfalls vorhanden. Als Naherhohlungsgebiet dient das nördlich an den Ort angrenzende ca. 80 ha große Wangermeer. Die Kreisstadt Jever ist ca. 10 km entfernt, die Küstenbadeorte Horumersiel-Schillig und Hooksiel ca. 7 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1979
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
265000 €
2.038,46 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufreis (incl. 19 % MwSt.) - hälftige Käuferprovision
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
888 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.256 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitergabe des Angebotes nicht ohne unsere Zustimmung. Das Haus ist geräumt und bezugsfrei!

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Anbieter der Immobilie

Hajo Jürgens Immobilien
Hajo Jürgens ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 8, 26434 Wangerland
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Carsten JanssenDein Kontakt
Online-ID: 2g7w45y
Referenznummer: 25112024 (1/1444)
Hajo Jürgens Immobilien
Herr Carsten Janssen
Hajo Jürgens Immobilien
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen