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Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf 300.000 € 5,5 Zimmer 114,7 m²<br/>Wohnfläche 400 m²<br/>Grundstück Hopfengarten Magdeburg 39120
Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf 300.000 € 5,5 Zimmer 114,7 m²<br/>Wohnfläche 400 m²<br/>Grundstück Hopfengarten Magdeburg 39120
Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf
300000 €2.616 €/m²
Finanzierung ab 1244 €/Monat
5,5Zimmer
114,7 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück

Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Frau Annika Kohnke
Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
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DHH mit Platz für die ganze Familie

Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1910 in massiver Bauweise errichtet und besteht aus Keller, Erdgeschoss, Dachgeschoss und ausgebautem Spitzboden. 2001 wurde ein Vorbau neu errichtet. Insgesamt verfügt das Haus über einen großzügigen Eingangsbereich mit Wohndiele, 4,5 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichem WC im Spitzboden.
Auf dem schönem Grundstück befinden sich außerdem ein Holzpavillon, zwei Gewächshäuser sowie ein Carport.
Um es an Ihre Wünsche anzupassen, sind sicherlich noch Renovierungs- und teilweise Sanierungsarbeiten durchzuführen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hopfengarten, Magdeburg (39120)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich im südlichen Stadtteil Magdeburg-Hopfengarten und ist ca. 6 km vom Stadtzentrum Magdeburgs entfernt. Die Umgebung ist durch Ein- bis Zweifamilienhäuser geprägt und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Umgebung vorhanden. Des Weiteren ist die Anbindung an den Fernverkehr durch die Bundesstraßen B71 und B81 zu den Autobahnen A14 und A2 gewährleistet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
300000 €
2.615,52 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.615,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
995 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.486 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung.
Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2014

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Alter Markt 12, 39104 Magdeburg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Annika KohnkeDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h4su54
Referenznummer: 58-0401-1562
Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Frau Annika Kohnke
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