Wohnung zur Miete

810.36 €810,36 €Nettokaltmiete

---

2Zimmer

74,2 m²Wohnfläche

EGGeschoss

---

Mödling (2340)

"Katzensprung ins Zentrum | Garage | Loggia!"

- Tiefgaragenplatz inklusive
- Begehbarer Kleiderschrank
- Zwei Zimmer, wobei durch einen intelligenten Kasten / Raumtrenner ein dritter "Raum" geschaffen werden könnte
- Abstellraum
- Barrierefrei durch Treppenlift bis ins Haus
- Badmit Waschmaschinenanschluss und Handtuchwärmer
- Küche mit Backrohr, Kochfeld, Dunstabzug,Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination
- Loggia mit Blumenbeet
- Großes Kellerabteil vorhanden
- Nur 5 Minuten zu Fuß ins Zentrum, Diverse Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar, ca 15 Minuten öffentlich zu Bahnhof Mödling.

Adresse: [URL="https://maps.app.goo.gl/ekdhw3pEzHhfRE1r8"]Enzersdorfer Straße 19, 2340 Mödling[/URL]

Miete (inkl. BK und MwSt. und Garage) € 997,28
Miete: € 810,36 (keine Steuer)
Betriebskosten: € 168,61 + 18,31 = 186,92€
Kaution: € 3.000€
Heizkosten: Keine Angaben verfügbar.

Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsoption

Fragen Sie jetzt für Ihren persönlichen Besichtigungstermin an.

Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen - eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	810,36
Betriebskosten	€	186,92
Umsatzsteuer	€	0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	997,28

------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:	57.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Niederösterreich, Stadtzentrumslage, Mindestmietdauer: 3 Jahre