Wohnung zur Miete

1400 €1.400 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

158 m²Wohnfläche

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Grundschule Martin 3, Andernach (56626)

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Diese neuwertige, zweigeschossige und sehr großzügig dimensionierte Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage von Andernach. Das Stadtzentrum kann fussläufig in 10 Minuten erreicht werden, die B9 ist mit dem PKW in 2 Minuten erreichbar.
Das Objekt liegt absolut ruhig am Ende einer Sackgasse, somit keinerlei Verkehrslärm oder sonstige Störfaktoren.
Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand, in sämtlichen Räumen geschmackvolle Fließenböden mit Fußbodenheizung. Die Dreifachverglasung der Fenster sorgt zusammen mit der Erdwärmepumpe für eine behagliche Wärme in den kalten Monaten und ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig höchster Energieeffizienz und somit geringen Nebenkosten.
Türen in Kassettenoptik, Wände mit Scheibenputz und Wischtechnik.
Aufteilung: Betreten wird die Wohnung über einen überdachten Eingangsbereich, von der Diele gelangt man entweder in die Küche (Einbauküche inklusive!) mit eigenem Vorratsraum, in das moderne Gästebad mit eigener Dusche oder in den ca. 50 Quadratmeter großen Wohn-/Essbereich. Von diesem kann auch die 20 Quadratmeter messende, überdachte Terrasse mit angeschlossenem Garten betreten werden.
Aus dem Wohnbereich gelangt man über eine geschmackvolle Holztreppe in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und eine Galerie, die hervorragend als Büro/Arbeitsplatz geeignet ist. Über eines der Schlafzimmer oder die Galerie gelangt man auf einen großen Balkon, der mit einer elektrischen Markise beschattet werden kann.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Eltern mit einem Kind.

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen