Wohnung zur Miete

1200 €1.200 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

102,4 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Grünwald, Grünwald (82031)

Die angebotene 3-Zimmer-Erdgeschoss Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Das im Jahre 1995 in solider Bauweise erbaute 4 Parteienhaus wurde laufend renoviert, instandgehalten und modernisiert.
Die gepflegte Wohnung bietet neben einem Schlafzimmer, 2 Bädern und einem Gäste-WC auch eine moderne Einbauküche sowie ein mit Tageslicht durchflutetes Souterrain-Studio. Hier lässt sich ein weiteres Schlafzimmer oder ein Home-Office realisieren.
Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die weitläufige Terrasse mit Blick in den äußerst großzügigen, grünen Privatgarten.
Hier können Sie dank der Südausrichtung ungestört zahlreiche Sonnenstunden mit Freunden oder der Familie verbringen.
Das Angebot wird durch zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage für je 100,00 EURO zzgl. p.M. und einen Außenstellplatz für 60,00 EURO zzgl. p.M. vervollständigt.
Das Mietverhältnis soll befristet auf 12 Monate abgeschlossen werden.

Grünwald im Landkreis München hat etwa 11.000 Einwohner. Das Gemeindegebiet liegt rund 12 km südlich vom Stadtzentrum Münchens und grenzt im Norden an den Stadtteil Harlaching - Menterschwaige.
Der Ortskern bietet die breite Palette einer gewachsenen Infrastruktur. Praktische Ärzte, Zahn- und Fachärzte, Apotheken, Kirchen beider Konfessionen, Geschäfte nahezu aller Branchen und exklusive Boutiquen sind im Bereich der Gemeinde angesiedelt. Das gastronomische Angebot erstreckt sich äußerst vielfältig von guten Schnellversorgern über vielerlei internationale Küchen bis hin zu exklusiven Gourmet-Restaurants. Darüber hinaus verfügt Grünwald über zahlreiche Banken, Handwerksbetriebe und Einzelhandelsgeschäfte.
Für Kinder und Familien bietet sich in Grünwald nahezu ein Eldorado. Die Grundschule, sowie ein Gymnasium sind im Ort vorhanden. Eine Hauptschule befindet sich im Nachbarort Pullach. Benachbarte Gymnasien in Oberhaching, Harlaching, Pullach, Solln und Schäftlarn/Icking, sowie die Munich International School bei Starnberg bieten eine breit gefächerte Palette für Ausbildungsmöglichkeiten. Die Kleinsten finden in mehr als sieben privaten oder öffentlichen Kindergärten und Krippen teilweise mit Ganztagesbetreuung einen Platz. Für Familien aus dem Ausland existiert auch eine internationale Pre- School!
Sportlich bietet die Gemeinde ein umfangreiches Angebot. Im Grünwalder Freizeitpark sind Anlagen, für zahlreiche Ballsportarten, ein modernes Hallenbad mit Saunalandschaft und sogar ein Kletterturm zu finden. Für Golfer ist der Golfplatz Straßlach bequem zu erreichen.
Die Verkehrsverbindungen nach München sind gut. Das Zentrum Münchens erreichen Sie in 30 Autominuten, mit der traditionellen Straßenbahn der Linie 25 in etwa 50 Minuten. Über die Grünwalder Brücke besteht eine nahe Verbindung zu den westlichen Stadtteilen Münchens. Die nächsten S-Bahn Stationen befinden sich westlich im knapp 3 km entfernten Höllriegelskreuth (S7) und östlich im schnell erreichbaren, 5 km entfernten Deisenhofen (S3).

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[URL="https://www.immobilien-strobl.de/immobilien/befristet-auf-12-monate-teilmoeblierte-3-zimmer-erdgeschoss-wohnung-mit-traumhaftem-garten_A2139.php"]immobilien-strobl.de[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 16,87 m², Grundstücksfläche: 460,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2015, Distanz zum Flughafen: 60.3, Distanz zum Hauptbahnhof: 14.3, Distanz zur Autobahn: 6.3, Distanz zum Bus: 0.27, Mindestmietdauer: 12 Monate