Büro-/Praxisfläche zum Kauf

Preis auf Anfrage

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200 m²Bürofläche

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Mainzer Straße 11, Bingen, Bingen am Rhein (55411)

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Im Überblick:

- hochhwertige Ausstattung
- Mietvertrag über 5 Jahre + Verlängerungsoption
- Bei Gesamtfläche sind ca. 6 Behandlungsräume möglich
- Ladenfläche mit Laufkundschaft
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Ideal geeignet für Apotheken und Praxen

Gewerbefläche:
ca. 200 m² (Optional Trennung möglich)

Keller:
Zusätzliche Nutzfläche vorhanden

Baujahr/Zustand:
1960 Kernsanierung 2023

Heizung:
Erdgas 2021

Fenster:
3-fach verglaste Kunststofffenster

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis, Energieklasse B

Lage:
Top Lage mit super Infrastruktur, nur 700 Meter zum Zentrum von Bingen und 500 Meter zur sehr schön angelegten Rheinpromenade, alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

Freistellung/Miete:
Erstbezug nach Sanierung

Mietpreis: 14EUR/m²

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Stichworte Gesamtfläche: 220,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz