Einfamilienhaus zum Kauf

200000 €200.000 €909,09 €/m²

Finanzierung ab 833 €/Monat

---

8Zimmer

220 m²Wohnfläche

800 m²Grundstück

---

Lipprandis, Glauchau (08371)

Kurzbeschreibung geräumige Wohnfläche zur individuellen Nutzung
großflächiges Grundstück
Einbauküche im Erd- und Dachgeschoss Objekt Dieses Wohnhaus ist vielseitig nutzbar. Ob als großes Einfamilienhaus für die Familie, als Mehrgenerationshaus oder auch eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Sie entscheiden und gestalten im Anschluss nach den eigenen Prämissen.
Die Immobilie wurde ca. 1900 in massiver Bauweise errichtet. Umfangreiche Sanierungen erfolgten ca. im Jahr 1998. Dazu gehört die Erneuerung der Heizung, des Daches, der Fenster und auch der Elektrik.
Im Erdgeschoss befindet sich der direkte Zugang mit anschließendem Windfang. Zusätzlich wurde auf dieser Etage die fest eingebaute Küche mit Essecke, ein Zimmer zur individuellen Nutzung, ein Tageslichtbad und der Heizungsraum mit Abstellmöglichkeiten realisiert. Alle Wohnräume wurden hier mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Obergeschoss wartet mit vier weiteren Zimmern auf Sie. Diese können sowohl als Schlafzimmer als auch Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Ebenfalls ist der Platz für ein Büro vorhanden. Das kleine Gäste-WC vervollständigt diese Etage.
Im Dachgeschoss könnte eine separate Wohnung zur Vermietung hergerichtet werden. Mit der vorhandenen Küche, dem Wohnzimmer, dem Schlafzimmer und dem Tageslichtbad sind bereits alle notwendigen Räumlichkeiten vorhanden. Ein kleiner Abstellraum unter der Dachschräge sorgt für zusätzliche Nutzfläche, die jedermann gern in Anspruch nimmt.
Der Großteil der Wohnräume ist mit einer Renovierung nach dem eigenen Geschmack schnell bezugsfertig hergerichtet. Die Bäder bedürfen einer Sanierung. Im Dachgeschoss wurde diese auch bereits schon angeschoben.
Der kleine Keller (ca. 1/4 der Hausgrundfläche) kann für die Lagerung von Lebensmitteln sehr gut genutzt werden.
Der tolle Garten um das Haus sorgt für einen Pluspunkt dieser Immobilie. Hier ist ausreichend Platz für bunte Blumenbeete, kleine Sträucher und die Spielutensilien für Ihre Kinder. Ebenso findet der eigene PKW bequem seinen sicheren Platz in der Garage mit anschließendem Hobbyraum oder unter dem praktischen Carport.

Das Wohnhaus befindet sich am Rande einer Wohnsiedlung in Glauchau.
Im Umkreis von ca. 1 bis max. 4,5 km erreicht man Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, die Post und vieles Weitere mehr. Das Zentrum von Glauchau mit sämtlichen Geschäften und Dienstleistungsunternehmen erreicht man nach nur ca. 10 min mit dem Auto.
Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn 4 wird durch die Bundesstraße 175 sichergestellt.
Des Weiteren befindet sich in ca. 1.400 m Entfernung die nächste Bushaltestelle. Mit dem Zug können Sie Zwickau, Chemnitz und weitere Städte bequem erreichen. Der Bahnhof ist nach ca. 3,1 km erreichbar.

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte Bundesland: Sachsen, 3 Etagen