Wohnung zur Miete

535 €535 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

58,8 m²Wohnfläche

3.Geschoss

01.02.2025Verfügbarkeit

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Walbeck, Geldern- Walbeck (47608)

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Das Wohnhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten wurde im Kalenderjahr 1999 in solider und handwerklich bester Massivbauweise errichtet. Die Wohnungen teilen sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss auf. Das komplette Wohnhaus ist mit weißen Kunststofffenstern und Isolierverglasung ausgestattet. In den Dachgeschosswohnungen sind zum Teil Dachflächenfenster vorhanden. Alle Kunststofffenster besitzen Jalousien. Das Objekt ist komplett unterkellert und besitzt eine Kelleraußentreppe. Jeder Wohnung ist ein separater Kellerraum zugeordnet. Gemeinschaftlich werden der vorhandene Wasch- und Trockenraum, sowie der Fahrradkeller genutzt. Im Heizungskeller ist eine Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung für die Bäder montiert, welche im Jahr 2019 erneuert worden ist. Die Heizkosten werden über die vorhandenen elektronischen Heizkostenverteiler nach Heizkostenverordnung abgerechnet. Zur Ermittlung der Frischwasser- und Warmwasserkosten sind Wasserzwischenzähler für jede Wohneinheit vorhanden. Im Objekt ist eine gemeinschaftliche SAT-Anlage vorhanden. Die notwendigen Receiver sind vom Mieter anzuschaffen. Im Außenbereich des Objektes wurde ein gemeinschaftlicher Müllabstellplatz errichtet, welcher mit Sträuchern eingefriedet worden ist, so dass die Optik des Wohnhauses gewahrt bleibt. Vor dem Objekt ist für jede Wohneinheit ein PKW-Stellplatz errichtet, welcher mit monatlich EUR 30,00 separat zu vergüten ist.

Sonstiges Baujahr: 1999
Energiekennwert: 51 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B

Die Wohnung wird unrenoviert und besenrein übergeben, so dass sich jeder Mieter individuell einrichten kann. Das Objekt macht einen sehr gepflegten Eindruck. Die Wohnung ist zurzeit noch vermietet, kann aber nach vorheriger Terminabsprache kurzfristig besichtigt und bezogen werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohnungsangebot und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,52 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen