Wohnung zum Kauf

199000 €199.000 €3.980 €/m²

Finanzierung ab 824 €/Monat

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2,5Zimmer

50 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Oberstenfeld, Oberstenfeld (71720)

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Die Wohnung liegt ruhig gelegen im Ortskern von Oberstenfeld in einer kleinen Wohneinheit.

Durch die vielen Fenster, die abgehängte Holzgalerie und die offene Konzeption ist die Wohnung hell, luftig, mit einer angenehmen und warmen Atmosphäre. Die Wohnung ist ideal für Singles, mit oder ohne Kind, junge Paare oder als Arbeits- und Ferienwohnung.

Besonders schön ist die aus massivem Holz gefertigte große Galerie, die sich auf die komplette Hauslänge erstreckt und in unterschiedlichster Weise genutzt werden kann.

Die Wohnung ist gepflegt und wird mit der Einbauküche zusammen verkauft. Der kleine Balkon lädt zu einer Kaffeepause mit Blick auf die schönen Fachwerkhäuser der Altstadt ein. Von der Küche und vom Schlafzimmer aus ist der Balkon begehbar.
Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Dusche und einem WC ausgestattet. Rechts neben der Wohnungseingangstüre wurde ein kleiner schöner Raum räumlich abgetrennt, der momentan als Abstellraum genutzt wird. Derzeit prüft die Hausverwaltung Angebote zur Installation einer neuen Gasheizung, die dann aus der Rücklage finanziert werden soll. Die Hausreinigung, die Gartenpflege sowie der Winterdienst werden durch einen Dienstleister erledigt.

Im UG befindet sich ein zugehöriger gemauerter Kellerraum mit Fenster.

Die Wohnung wird nach Absprache frei.

Das Hausgeld mit Rücklagenanteil beträgt 282,- Euro.

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,25 m², 2 Etagen