Stadthaus zum Kauf

320000 €320.000 €1.882,35 €/m²

Finanzierung ab 1325 €/Monat

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8Zimmer

170 m²Wohnfläche

220 m²Grundstück

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Schulstrasse 6, Weilheim, Weilheim an der Teck (73235)

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Weilheim-Teck auf einer Grundstücksfläche von ca. 220 m²(Innenstadt) bietet 2 Wohnungen mit 70 m² und 109 m² verteilt auf 1. OG und 2. OG sowie eine Gewerbefläche (zur Zeit als Laden vermietet) mit 64 m² im EG . Es bietet sich die Möglichkeit, die Wohnfläche auf 4 Wohnungen aufzuteilen, da eine Wohnung seit kurzem leer steht und die andere Wohnung nur zur Hälfte genutzt wird. Die Nutzflächen im EG sind zum großen Teil als Garagen vermietet und weitere separate Räume dienen als Abstellräume und Lagerräume. Das im Jahre 1958 zum großen Teil neu aufgebaute Gebäude wurde in den vergangenen Jahren immer wieder auf den neuesten Stand gebracht (gedämmte Kunststoffenster, zum Teil gedämmte Fassade und zum Teil gedämmtes Dach).

Zentrale Lage mit optimalem
Umfeld.
In der Zähringer Stadt Weilheim / Teck sind alle
Geschäfte des täglichen Bedarfs: Apotheken, Ärzte,
Schulen, Kindergärten, Supermärkte in der Nähe und
in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar. Der
Autobahnanschluss zur A8 ist in 5 Minuten erreichbar.
Entfernungen
zur Landeshauptstadt Stuttgart - Mitte ca. 44 km,
zu Flughafen Stuttgart ca.33 km
zur S-Bahnstation in Kirchheim / Teck ca. 8 km
nächstgelegene Bushaltestelle wenige Gehminuten

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung unter: 0172 6255 154 Sonstiges .Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und
Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten sind vom Käufer zu
tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum
Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nur nach Vereinbarung
erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche
Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit
auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte
Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt in dieser Form bekannt sein,
teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses
Exposés an Dritte ohne Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage bzw.
Schadensansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen
Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und
METZGER_IMMOBILIEN, Jürgen Metzger.
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen telefonisch
keine Auskunft bzgl. der Immobilie (insbesondere die Adresse) erteilen
können. Deshalb bitten wir Sie, bei ernsthaftem Interesse uns ein
vollständig ausgefülltes Kontaktformular (Name, Anschrift,
Telefonnummer und email-Adresse) zu senden.
Widerrufsbelehrung:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen
diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab
dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben,
müssen Sie uns (METZGER_IMMOBILIEN, Häringer Straße 10, 73235
Weilheim an der Teck, Tel: 0172 6255 154, jmetzger@immo-metzger.de)
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief,
Telefax oder E_Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen,
informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die
Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der
Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die
wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen
vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über
Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese
Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der
ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen
wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen
wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass
die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so
haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der
bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des
Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits
erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im
Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.