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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
1099000 €7.327 €/m²
4,5Zimmer
150 m²Wohnfläche
480 m²Grundstück

Klaus Gerckens
Klaus Gerckens Wirtschaftsagentur e.K. - IVD Makler -
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Neubau - zwei real geteilte Einfamilienhäuser

Die Häuser werden in hochwertiger, massiver Bauweise, voll unterkellert, erbaut.
Für genauere Informationen zur Ausstattung fordern Sie bitte die aktuelle Baubeschreibung an.
Hierzu geben Sie uns bitte Ihre ausführlichen Daten wie Name, Anschrift und Telefonnummer auf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Außen-Stellplatz
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Am Botterbarg 20, Iserbrook, Hamburg (22589)
Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet. Die umliegende Bebauung zeichnet sich durch Wohnhäuser aus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1099000 €
7.326,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei - Verkauf direkt vom Eigentümer

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.326,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.569 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.453 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Auf dem vorderen Grundstück befindet sich ein nutzbarer Brunnen. Die bisherigen Bewohner des Altbaus haben grundsätzlich kein Stadtwasser genutzt. Wir haben trotzdem bereits die entsprechenden Anschlüsse herstellen lassen. Die beiden real geteilten Grundstücke sind bereits frei von Altbauten und können sofort mit den vorhandenen Baugenehmigungen bebaut werden.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Klaus Gerckens Wirtschaftsagentur e.K. - IVD Makler -Gewerblicher Anbieter
Schenefelder Landstr. 22, 22587 Hamburg
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Klaus GerckensDein Kontakt
Online-ID: 2ap7x5k
Referenznummer: VK-Bott
Klaus Gerckens
Klaus Gerckens Wirtschaftsagentur e.K. - IVD Makler -
Bewertung: 5 von 5 Sternen