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Büro-/Praxisfläche zur Miete
320 €Nettomiete zzgl. NK
2,5Zimmer

Friends Immobilien List GmbH
Frau Vivien Kosa
Friends Immobilien List GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Geschäftslokal/Büro/Praxis in bester Lage von Wiener Neustadt zu vermieten

Sie suchen nach einem Geschäftslokal, Büro- oder Praxisfläche in Wiener Neustadt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in zentraler Lage in der charmanten Stadt Wiener Neustadt.

Die Verkehrsanbindung ist hier optimal, denn die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und der Bahnhof ist ebenfalls gut erreichbar. Auch für Ihre Kunden oder Patienten ist die Anfahrt problemlos möglich. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung ausreichend vorhanden.

Auf einer großzügigen Fläche von 39,25m² bietet diese Immobilie genügend Platz für Ihre geschäftlichen Tätigkeiten.. 

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <7.250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Höhere Schule <500m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Erdgeschoss
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Ungargasse, Wiener Neustadt (2700)
- Zentral gelegen in der Innenstadt von Wiener Neustadt
- In der Nähe des Hauptplatzes und verschiedener Einkaufsmöglichkeiten
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Autobahn und Schnellstraße
- Umgeben von verschiedenen Geschäften, Restaurants und Cafés
- In einer belebten und gut frequentierten Gegend

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

translation.price.rent.austria.base_rent.commercial.excl_vat
320 €
Zusätzliche Kosten
Betriebskosten
108.34 €
Heizkosten
68.43 €
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 320,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 39,25 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Friends Immobilien List GmbH
Friends Immobilien List GmbHGewerblicher Anbieter
Vöslauer Straße 2, 2500 BADEN
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Vivien KosaDein Kontakt
Online-ID: 2gspq59
Referenznummer: OBGC202410031231393864c48dd3381
Friends Immobilien List GmbH
Frau Vivien Kosa
Friends Immobilien List GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
  • Exposé