Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 499.000 € 5,5 Zimmer 112 m²<br/>Wohnfläche 102 m²<br/>Grundstück Ulmenplatz 1 Weingarten 76356

Monat
5,5Zimmer
112 m²Wohnfläche
102 m²Grundstück

Wohnquartier am Zauberwald.

Neubauprojekt

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Merkmale und Ausstattung

2024
2 Stellplätze: Tiefgarage
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Offene Küche
Gartenanteil, Garten
voll unterkellert

Lage

Ulmenplatz 1, Weingarten (76356)

Bei Karlsruhe, direkt am Waldrand entstehen 26 Baustolz-Reihenhäusern von den Haustypen Jazz und HipHop. Quer durch das Wohngebiet zieht sich ein Grünstreifen, der mit gemütlichen Plätzen dazu einlädt sich mit Nachbarn und Freunden zu treffen. Und falls Sie doch einmal in die Stadt möchten, erreichen Sie Karlsruhe und Bruchsal in nur 15 Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

499000 €

4.455,36 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.455,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.172 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.566 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Projekthighlights Attraktives Preis-/Leistungsverhältnis: Voll ausgestattet zum Festpreis inklusive 2 TG-Stellplätzen

Leben in der Gemeinschaft: Quartiersmitte, verkehrsberuhigte Erschließung, grüne Wege mit Sitzmöglichkeiten durch das Quartier, umfangreiche Grünanlagen für gemeinschaftliche Nutzung

Stilvolles Design: Fußbodenheizung, buchbares Möbelkonzept, voll ausgestattetes Designbad, nachhaltiges Energiekonzept mit Energy-Tree

Hoher Freizeitwert: Fußläufig gelegener Baggersee, ruhige direkte Waldrandlage, Sportvereine und Nahversorgung

Perfekte Anbindung: Perfekt mit S-Bahn an Karlsruhe angebunden (KVV-Netz), naher Autobahnanschluss an die A 5 und A 8, Kita und Spielplatz direkt vor der Haustür

Attraktive Kapitalanlage: 5 % Abschreibung auf Neubauten, hohe Mietnachfrage, kurzfristig vermietbar

Einblick ins Lebensgefühl https://www.youtube.com/watch?v=lDPpdX1tnY0

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Strenger Stuttgart GmbHGewerblicher Anbieter

Karlstraße 8/1, 71638 Ludwigsburg

Firma Strenger Stuttgart GmbHDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2c4fc5g

Firma Strenger Stuttgart GmbH

Strenger Stuttgart GmbH

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Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei499000 €499.000 €4.455 €/m²Finanzierung ab 2004 €/Monat5,5Zimmer112 m²Wohnfläche102 m²GrundstückUlmenplatz 1, Weingarten (76356)