Maisonette zum Kauf provisionsfrei 852.000 € 4 Zimmer 125,3 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Fuhlsbüttel Hamburg 22335

Monat
4Zimmer
125,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Ulrike Spieker Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Offene Besichtigung, Sonntag, 4.5.25, 12-14 Uhr, Provisionsfreie 3-4 Zimmer Maisonettewohnung

Machen Sie sich Sorgen wegen Ihres Hauses in Zeiten der Energiewende? Dann könnte es Zeit für einen Neuanfang sein.

Klassisch hanseatisch präsentiert sich das Wohngebäude nach außen. Die Putzfassade wechselt sich ab mit Wittmunder Klinker. Dieser Stein ist nicht nur farblich interessant, sondern auch bekannt für seine hohe Qualität.
Hinter der angenehm ruhigen Fassade erstrecken sich 25 Wohnungen von 37 bis 159 m². Sie finden Singleapartments und weitläufige 4-Zimmer Wohnungen, die auch Familien mit Kindern ein wunderbares Zuhause bieten.
Licht, Offenheit und Helligkeit bestimmen die Wohnungen. Alle Fenster sind bodentief.
Wohnküchen sind - wie im echten Leben - Dreh- und Angelpunkt der Grundrisse.
Hier kommen Familie und Freunde zusammen. Hier wird gelebt!
Alle Wohnungen sind durch einen Fahrstuhl, der vom Untergeschoss bis in die Endetage reicht, bequem und barrierefrei zu erreichen. Die Garage kann, dank der leichten Hanglage, sehr komfortabel zur ebenen Erde befahren werden. Technische Voraussetzungen für E-Mobilität sind vorhanden.

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
nach Vereinbarung
Balkon
Garten
Terrasse
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Erdgeschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

852000 €

6.802,40 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

49000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

437 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 49.000,00 EUR<br/>

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

6.802,40 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.204 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.828 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Weitere Wohnungen und Details zu diesem schönen Neubauvorhaben finden Sie auf unserer Homepage unter
www.spieker-immobilien.com

Wenn wir Ihnen bei dem Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich sein können, dann sprechen Sie uns gerne an. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Ulrike Spieker ImmobilienGewerblicher Anbieter

Husumer Str. 13, 20251 Hamburg

Frau Sandra BeckerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2c4uq5t

Referenznummer: 6923262#pdZATb