Ladenfläche zur Miete 630 € 1 Zimmer 46 m²<br/>Verkaufsfläche Fabriciusstraße 63 Bramfeld Hamburg 22177

Ladenfläche zur Miete
630 €Nettomiete zzgl. NK
1Zimmer
46 m²Verkaufsfläche

Frau Laura Kohl

WEISSHAUS Immobilienkontor GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Ladenfläche in Hamburg-Bramfeld zu vermieten

Das Ladengeschäft befindet sich im EG eines 4 vollgeschossigem Wohn- und Geschäftshaus. Überwiegend wird das Haus wohnwirtschaftlich genutzt. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Neben dem gepflegten Behandlungsraum gibt es eine Pantry Küche sowie ein WC. Die Ladengfläche eignet sich für ein Kosmetikstudio, als Bürofläche oder für Einzelhandel. Bei Bedarf kann einiges der stilvollen Ausstattung von der Vormieterin übernommen werden. Nicht geeignet ist die Gerwerbeinheit für Gastronomie.
Für die Ladenfläche wird es einen Hamburger Staffelmietvertrag geben. Die Nettomiete erhöht sich jährlich um 20,00€.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
teilweise möbliert
Teeküche
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Kunststoff

Lage

Fabriciusstraße 63, Bramfeld, Hamburg (22177)

Gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr, die U-Bahnstation Habichtstraße ist fußläufig zu erreichen
Schnelle Anbindung über die Bramfelder Chaussee an die Innenstadt
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Nähe vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete

760 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

630 €

Nebenkosten

65 €

Heizkosten

65 €

Provision für Mieter

2.000,00€ zzgl. 19% MwSt.

Kaution

1.890,00

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte vorab per Mail an: laura.kohl@weisshaus-immobilien.de

Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WEISSHAUS Immobilienkontor GmbHGewerblicher Anbieter

Holsteiner Chausee 367, 22457 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Laura KohlDein Kontakt

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Online-ID: 2z35q4n