Maisonette zum Kauf

358000 €358.000 €4.649,35 €/m²

Finanzierung ab 1478 €/Monat

---

2,5Zimmer

77 m²Wohnfläche

4.Geschoss

---

Kressbronn, Kressbronn (88079)

Wir freuen uns Ihnen diese wunderschöne, moderne Maisonette-Wohnung mit toller Fernsicht anbieten zu können.

Diese geräumige Wohnung bietet auf 77 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Das Gebäude, in dem sich die Immobilie befindet, wurde im Jahr 1995 errichtet und verfügt über insgesamt 4 Etagen. Die Wohnung selbst befindet sich auf der 4. Etage und ist bequem über den Aufzug zu erreichen.

Die Maisonettewohnung teilt sich wie folgt auf:

Auf der Wohnebene finden Sie:
- den nach Süden ausgerichteten, sehr hellen Wohnbereich mit großen Fenstern und Zugang zum großen Balkon
- den Essbereich
- die Küche mit moderner Einbauküche
- ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- das Badezimmer mit Badewanne
- ein Gäste-WC

Im Studio im Dachspitz befindet sich:
- ein gemütliches Schlafzimmer
- der Bürobereich

Der Balkon ist über das Wohnzimmer erreichbar und lädt zum Verweilen ein. Er bietet einen tollen Blick auf den Bodensee (Teilseesicht) und die Schweizer Berge. Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und bieten viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Bereich im Dachspitz wird derzeit als Schlafzimmer und Büro genutzt. Durch die halboffene Gestaltung wurde dieser Bereich nicht als Zimmer gezählt.

Zudem verfügt die Wohnung über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Diese Maisonettewohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind.

Zusätzlich zur Wohnung können Sie 2 Duplex-Parkplätze in der Tiefgarage zu einem jeweiligen Kaufpreis von 12.500 Euro erwerben. Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und wird nach Absprache frei.

Die Maisonettewohnung befindet sich zentral aber ruhig in Kressbronn am Bodensee. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe, der Bodensee mit den schönen Promenaden ist nur rund 1 km entfernt und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen entlang des Ufers ein.

Kressbronn, eine charmante Gemeinde am nordöstlichen Ufer des Bodensees, besticht durch die malerische Landschaft und das mediterrane Flair. Hier lässt es sich herrlich entspannen und die Natur genießen. Hier bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Radfahren und Wandern. Auch kulturell hat Kressbronn einiges zu bieten, mit Veranstaltungen und Ausstellungen für Jung und Alt.

Die Region um den Bodensee ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihr mildes Klima. Die Nähe zu den Alpen lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein, während die umliegenden Weinberge und Obstgärten für Genießer ein wahres Paradies darstellen. Durch die Internationalität des Bodensees und die Nähe zu Österreich und der Schweiz bietet die Region zudem eine kulturelle Vielfalt, die ihresgleichen sucht.

Sonstiges Sie möchten mehr über dieses Objekt erfahren?

Rufen Sie an oder schreiben Sie uns!

Telefon: +49 (0) 7543 / 302 99 00

info@mayr-immobilien-bodensee.de

www.mayr-immobilien-bodensee.de

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage ohne die Angabe Ihrer vollständigen Daten (Adresse und Telefon) nicht bearbeiten können.

Das Exposé wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir als Makler keine Haftung übernehmen. Ein Irrtum bleibt vorbehalten. Die verwendeten Grundrisse oder Planungsunterlagen sind nicht maßstabsgetreu und zur Entnahme von tatsächlichen Maßen ungeeignet. Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen